399 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
399 900 $
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9540 Rue Alexandre-Blouin, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest), G1G 2M6
Grand bungalow à découvrir à Charlesbourg! Spacieux plain-pied de 25x60 pieds offrant un potentiel incroyable dans un secteur prisé de Charlesbourg. Avec ses 4 chambres et 2 salles de bain, cette propriété est parfaite pour les familles. Quelques travaux sont à prévoir, mais la base est solide. Emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs et services. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur recherché et d'ajouter votre touche personnelle!
-
Superficie du terrain:
8 263 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
60'8" X 25'4" Irrégulières
1962
1 024,72 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
À qui la chance?
Découvrez ce spacieux bungalow de 25 x 60 pieds avec garage, situé dans un secteur très recherché de Charlesbourg! Une rareté sur le marché offrant un excellent potentiel, que ce soit pour une famille à la recherche d'espace ou un investisseur souhaitant valoriser la propriété.
Vous y trouverez :
4 chambres de bonnes dimensions
2 salles de bain complètes
Un garage attaché, pratique été comme hiver
Une structure solide avec des pièces vastes et lumineuses
Une grande cour arrière offrant de belles possibilités d'aménagement
Quelques travaux sont à prévoir, vous permettant de la personnaliser à votre goût tout en augmentant sa valeur.
Emplacement stratégique, près des écoles, parcs, commerces et axes routiers. Quartier paisible, idéal pour les familles.
Offerte à un prix très près de l'évaluation municipale (388 000 $) -- une occasion en or pour entrer dans le marché ou réaliser un projet avec un excellent rapport qualité/prix.
Une visite vous convaincra! Contactez-nous dès maintenant.
Particularités du bâtiment
60'8" X 25'4" Irrégulières
1962
1 024,72 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
8 263,45 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'10" X 4'6" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 15'6" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 11'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 7'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 3'11" X 12' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'3" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'5" X 15'6" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8' X 12'11" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 12'8" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 12'7" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'1" X 9'1" | Céramique | |
| Garage | 1er niveau/RDC | 13' X 23'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, bac à ordures.
Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.7%
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24.6%
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24.3%
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22.0%
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14.3%
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47.1%
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3.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Mon nom est RACHEL GRIMARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RACHEL GRIMARD
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 581-984-4540
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