Prochaine visite libre le
dimanche
30 mars 2025 de 10H00 à 12H00
425 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
425 000 $
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9305 Av. Grondin, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest), G1G 6A1
Découvrez ce magnifique bungalow à Charlesbourg, situé dans un secteur recherché et offrant un espace de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée se distingue par ses vastes pièces lumineuses et son plancher de bois chaleureux. Avec ses 4 chambres confortables, ses 2 salles de bain complètes et sa grande salle familiale, cette maison est parfaite pour toute la famille. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des services, écoles et parcs, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ce bungalow offre de nombreuses possibilités pour en faire la maison de vos rêves! * Visites libres le dimanche 30 mars de 10 heures à midi.
-
Superficie du terrain:
8 464 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
44'2" X 27'1" Irrégulières
1977
1 197,59 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
À PROXIMITÉ :
- Autoroute Laurentien
- Boulevard Jean-Talon Ouest
- Loisirs du Trait-Carré (terrains de tennis, soccer et baseball)
- Plusieurs garderies et CPE dans à l'intérieur de 5 km
- Écoles primaires de l'Escale, de l'Escale et du Plateau, de l'Oasis et Guillaume-Mathieu
- Cégep de Limoilou (campus de Charlesbourg)
- Commerces et attraits du quartier Trait-Carré
- Centre d'achats Carrefour Charlesbourg
- Golf de la Faune
- Transport en commun circuits 3, 72, 82a et Métrobus 801
ATOUTS :
- Coin de rue
- Système d'alarme (non relié)
- Cabanon
- Balcon
- Évier double à la cuisine
À SAVOIR :
- *** Visites libres le dimanche 30 mars de 10 heures à midi. ***
- Disponible rapidement
- Le vendeur demande que les visites débutent à partir du 28 mars 2025. Les promesses d'achat seront présentées le 1er avril 2025, à partir 10h. Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne pas recevoir, ni à répondre à aucune promesse d'achat relativement à l'IMMEUBLE avant le 1er avril 2025.
Particularités du bâtiment
44'2" X 27'1" Irrégulières
1977
1 197,59 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
85' X 100' Irrégulières
8 463,99 Pi2
Paysager
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 1
Patro , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9' | Bois | Porte-patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'4" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 12'11" | Bois | Poêle à bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'5" | Bois | Poss. convertir en chambre |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'6" X 10'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 7' | Céramique | Lav./séch., bain-douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'11" X 13'3" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 11' | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 11' | Tapis | 2 fenêtres |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'10" X 4'10" | Céramique | Bain-douche |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15'11" X 11'5" | Béton | |
| Chambre froide | Sous-sol 1 | 11'3" X 6'4" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, piano et divan lit du sous-sol.
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Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.3%
-
26.6%
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13.9%
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20.7%
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28.5%
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66.8%
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1.2%
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1.2%
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29.2%
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1.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
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énergie
Mon nom est MÉLANIE CASTONGUAY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 418-572-6497
- Téléc.: 418-666-7848
PEGGY NADEAU INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
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- Téléc.: 418-687-3231
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Bonjour, mon nom est MÉLANIE CASTONGUAY INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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