449 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
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8725 Av. Lavoie, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest), G1G 4N2
Magnifique plain-pied situé sur le plateau de Charlesbourg, soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis 30 ans! Offrant une vaste aire de vie, 3 chambres avec possibilité d'en ajouter, 2 salles de bain, une salle de lavage et un sous-sol entièrement aménagé. Superbe cour intime avec terrasse et piscine hors terre chauffée au solaire. Garage détaché idéal pour les passionnés de mécanique, avec abri d'auto et espace de rangement. Plusieurs améliorations apportées, dont la toiture en 2022 et les thermos en 2024. Fournaise avec climatisation centrale pour un confort optimal. Prise de possession rapide possible!
-
Superficie du terrain:
5 670 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
26' X 42'
1959
1 049,48 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
salle-lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
26' X 42'
1959
1 049,48 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
salle-lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
63' X 90' Irrégulières
5 670 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 15'5" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 13'4" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 15'2" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 13'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 11'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 11'8" | Granite | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'5" X 22'5" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'7" X 13' irr. | Plancher flottant | gym |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'4" X 14'7" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'9" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'8" X 6'4" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'1" X 5'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, habillages de fenêtres (stores, tringles, rideaux, toile), hotte de cuisine, meuble télévision du salon, air climatisé central, foyer et accessoires du sous-sol, piscine et tous ses accessoires, thermopompe de piscine, tuyau solaire piscine sur le carpote (1000pi tuyau) gazebo extérieur, lampe du gazebo, établi dans le garage et quelques rangement, ensemble patio 6 chaises, crémaillère cuisine
support tv mural salon, lave-vaisselle, lavabo vevor en stainless dans la salle de lavage
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.5%
-
23.1%
-
17.3%
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21.1%
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25.2%
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56.8%
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5.9%
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9.2%
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28.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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énergie
Mon nom est PIERRE-ALEXANDRE GOSSELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIERRE-ALEXANDRE GOSSELIN
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-998-4631
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