179 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
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8725 1re Avenue, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest), G1G 4C5
Opportunité rare au coeur de Charlesbourg! Ensemble de deux terrains stratégiquement situés offrant un incroyable potentiel de redéveloppement. Le lot voisin (8755 1ere Ave) (Centris2632024) doit préférablement être acquis avec le 8755. Le zonage permissif ouvre la porte à plusieurs possibilités. La maison en place n'est pas habitée et est utilisée pour entreposage, laissant toute la latitude à l'acheteur pour concrétiser son projet. Emplacement de choix, visibilité, accessibilité et fort potentiel d'optimisation dans un secteur en forte demande! *L'acheteur doit faire ses vérifications quant à la destination qu'il entend donner à l'immeuble
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Superficie du terrain:
3 968 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1922
Particularités du bâtiment
24'5" X 22'5" Irrégulières
1922
Bardeaux d'asphalte
Vide sanitaire
Addenda
Le fonds de commerce n'est pas à vendre;
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur;
Zonage permissif: l'acheteur doit faire ses vérifications quant à la destination qu'il entend donner à l'immeuble.
Le lot voisin 8755 1ere Avenue) (Centris #26320249) doit préférablement être acquis avec le 8725.
Particularités du bâtiment
24'5" X 22'5" Irrégulières
1922
Bardeaux d'asphalte
Vide sanitaire
Particularités du terrain
40'1" X 100'9" Irrégulières
3 967,58 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Système d'alarme
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.5%
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23.1%
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17.3%
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21.1%
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25.2%
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56.8%
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28.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est ANNE-MARIE D'AMOURS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANNE-MARIE D'AMOURS
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
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