249 000 $
Appartement à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
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870 Av. des Diamants, app.201, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est), G2L 2T8
Adossé au parc de la Montagne-des-Roches, ce condo de 1 052 pi² du 2e étage séduit par son aire ouverte conviviale, ses 2 chambres spacieuses, sa salle de bain avec douche indépendante et sa salle de lavage avec rangement. Copropriété bien gérée, stationnement inclus. Actuellement loué 1 300 $/mois jusqu'en juin 2026, il assure un revenu stable aux investisseurs tout en offrant un cadre de vie paisible et recherché pour futurs occupants.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
1992
1 051,63 Pi2
Salle de lavage : 2
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
ADDENDA
Adossé au parc de la Montagne-des-Roches, ce spacieux condo de 97,7 m² (1 052 pi²). Appartement au 2e étage : confort, intimité, potentiel d'investissement. Environnement calme et recherché.
L'unité propose :
Une aire ouverte conviviale regroupant cuisine et salon;
Deux chambres spacieuses et lumineuses, bien fenestrées;
Une chambre principale avec walk-in communiquant à la salle de bain;
Une salle de bain avec douche indépendante;
Une salle de lavage séparée avec grand espace de rangement;
Un stationnement extérieur inclus.
La copropriété est bien gérée par la firme Lafrance et Mathieu, offrant tranquillité d'esprit et gestion simplifiée.
Détails pour investisseurs et futurs occupants
Actuellement loué à 1 300 $/mois jusqu'au 30 juin 2026.
Revenu garanti en attendant la possibilité d'occuper ou de mettre à jour.
Plancher de cuisine à prévoir, permettant au futur acquéreur d'apporter sa touche personnelle.
Pour un acheteur désirant en prendre possession, il est essentiel de notarier l'achat en décembre, afin de pouvoir envoyer en temps opportun l'avis de reprise de logement et occuper à partir du 30 juin 2026.
Conditions de visite
24 h d'avis requis, par respect des locataires.
Aucune visite après 19 h 00.
Particularités du bâtiment
1992
1 051,63 Pi2
Salle de lavage : 2
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Plat
Asphalte
Allée : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 11'5" X 10'9" | Couvre-sols souples | |
| Salon | 2e niveau | 12'4" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 12' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 10'11" irr. | Céramique | attenant CCP |
| Salle de lavage | 2e niveau | 11'5" X 5'4" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
16.3%
-
29.9%
-
14.2%
-
21.5%
-
18.1%
-
5.2%
-
4.9%
-
0.7%
-
74.1%
-
15.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FREDERIC DESCHENES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FREDERIC DESCHENES
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
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