979 000 $
Duplex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
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8663 - 8665 Av. Trudelle, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest), G1C 5C1
Enfin la possibilité de loger un proche dans un confort absolu,sans aucun compromis sur l'espace et la qualité de vie.La partie principale se distingue par sa conception haut de gamme et sa hauteur de plafonds créant une impression remarquable de grandeur et de luminosité.Le logement 4 ½ avec entrée indépendante offre plusieurs options dont un bureau à domicile ou un revenu supplémentaire.Chaque unité dispose de son propre stationnement et de sa terrasse intime, permettant à chacun de profiter pleinement de son espace extérieur.Un grand garage et la piscine creusée ajoutent confort et qualité de vie à cette propriété. Possession 1er octobre
-
Superficie du terrain:
11 956 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
38'6" X 34'5" Irrégulières
2006
2 486,46 Pi2
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Addenda
Implanté sur l'une des rues les plus prisées de Charlesbourg, ce duplex est entouré de propriétés remarquables au cachet grandiose
Les deux logements seront disponibles à l'acheteur lors de la prise de possession.
Résidence principale 8665 ;
Vous retrouverez 4 grandes chambres à coucher à l'étage supérieur.
Le RDC impressionne avec son foyer au bois, sa cuisine haut de gamme munie de comptoirs de granit et d'un garde-manger walk-in, sans oublier l'immense bureau fenestré, parfait pour le télétravail.
Au sous-sol, vous profiterez d'une grande salle familiale et d'un espace de rangement généreux.
Profitez d'une superbe terrasse dont l'excavation a permis d'optimiser l'espace habitable au sous-sol.
logement 8663;
Cet unité propose un 4 ½ avec une entrée couverte et fenestrée pouvant être aménagée comme une petite verrière, offrant un espace lumineux et agréable. Comporte également une charmante terrasse intime et son stationnement privé.
(espace laveuse et sécheuse disponible non visible sur photo)
Les propriétaires ont procédé à l'ouverture d'un mur de fondation au sous-sol afin de rendre les deux unités communicantes. Il serait possible de refermer l'ouverture selon les besoins de l'acheteur.
Garage avec rangement optimisé, en plus d'un espace de rangement supplémentaire à l'étage.
Le remplacement des Convectair au RDC a été effectué en 2022.
La toile de la piscine sera remplacée en juin 2026.
Particularités du bâtiment
38'6" X 34'5" Irrégulières
2006
2 486,46 Pi2
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Particularités du terrain
11 956,01 Pi2
Clôturé
Asphalte
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'9" X 14'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 12'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'5" X 13'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'6" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12' X 12' | Céramique | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'10" X 15'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'3" X 14'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'4" X 13'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9'11" X 3'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'9" X 4'10" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'8" X 30'3" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5' X 7'3" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 11' | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 12'6" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'9" X 7' | Linoléum | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'1" X 13'2" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'3" X 9'8" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 15' X 6'3" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 4'7" X 11'10" | Linoléum |
Caractéristiques
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
habillages des fenêtres, balayeuse centrale et accesoires, chauffe-eau piscine sans garantie de bon fonctionnement, gazebo,accessoires de piscine
lave-vaisselle,
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
8.8%
-
22.8%
-
12.4%
-
20.8%
-
35.2%
-
63.2%
-
0.9%
-
4.3%
-
28.9%
-
2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est NATHALIE NOLIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHALIE NOLIN INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
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