399 900 $
Duplex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
399 900 $
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8260 - 8262 Le Trait-Carré O., Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest), G1G 2Z7
OPPORTUNITÉ ! Duplex situé dans l'un des secteurs les plus charmants de la ville. Idéalement localisé à proximité de tous les services, sur une rue paisible, cet immeuble au potentiel exceptionnel comprend un grand 5 ½ avec sous-sol ainsi qu'un 4 ½. Toiture refaite à neuf en 2025, six (très rare) espaces de stationnement, fenêtres en PVC, terrasse privée -- autant de commodités qui sauront plaire aux acheteurs. Une rareté sur le marché, avec un potentiel de valeur élevé. Ne tardez surtout pas !
-
Superficie du terrain:
4 373 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1932
Particularités du bâtiment
27'2" X 25'8" Irrégulières
1932
1 757,75 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
27'2" X 25'8" Irrégulières
1932
1 757,75 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
32'10" X 85'1" Irrégulières
4 373,38 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 7' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 14'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 14'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Tambour | 1er niveau/RDC | 3'7" X 11'8" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 11'3" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 16' X 24'9" irr. | Prélart | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 13'11" X 10'3" | Prélart | |
| 2 (app.) | Cuisine/Salle à manger | 2e niveau | 14'9" X 14'10" irr. | Prélart | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'7" X 10'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'5" X 10'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 10'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'1" X 5'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'5" X 13'10" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
-
22.8%
-
13.6%
-
25.8%
-
26.9%
-
51.5%
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4.5%
-
20.9%
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23.1%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est EMANUEL LA MANTIA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
EMANUEL LA MANTIA
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Téléc.: 418-687-3629
SOPHIE AUDET
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Bonjour, mon nom est EMANUEL LA MANTIA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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