Vendu
Maison à étages à vendre - Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
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8 Ch. Adélard-Laberge, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides), G2N 1A4
Petit coin de paradis, amoureux de la nature, cette propriété sur 2 étages entretenus avec soin saura vous charmer! 3 chambres à l´étage, 1 SDB, 1 salle d'eau, 2 grandes vérandas, air climatisé mural, cuisine à aire ouverte et plusieurs inclus. Garage détaché 18p x 28p et cabanon 8p x 16p. Situé sur un chemin privé. Et que dire de son immense terrain sur plusieurs lots. Terrain aménagé et paysagé avec une superbe vue sur les montagnes, le lac Clément et Ruisseaux du valet et Dugas. Accès au lac Clément, Coup de Coeur assuré! Demandez votre visite!
-
Superficie du terrain:
153 638 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
25'70" X 25'60"
1954
1 324 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Vide sanitaire , Béton coulé
Aluminium , Canexel
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Vide sanitaire
Addenda
Situé sur un chemin privé avec des frais de 670 $/année pour le déneigement.
Vue sur les montagnes, lac Clément, ruisseau du Valet et Dugas.
Immense terrain divisé sur plusieurs lots :
- Lot 1 338 592 et 1 542 248 (emplacement de la propriété) (16002 pi2)
- Lot 1 336 823 (emplacement du garage et de la terre à bois)
(137 635 pi2).
Pour un total de 153 367 pi2
(voir Certificat de localisation 2024).
*Accès au lac Clément
Dans le cas où il y´a des offres d´achat de signées, elles seront présentées le mardi 21 janvier 2025.
La collecte des ordures et matières recyclables se font sur l'avenue de la Rivière-Jaune.
Le vendeur est en processus d'une création d´une servitude d'aqueduc par l´arpenteur François Gendron de la firme Picard et Picard, en faveur des lots 1 338 592 et 1 542 248.
Particularités du bâtiment
25'70" X 25'60"
1954
1 324 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Vide sanitaire , Béton coulé
Aluminium , Canexel
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Vide sanitaire
Particularités du terrain
153 638 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : RUISSEAU , Navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 2
Garderie/CPE , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 4' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 10' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 9' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 10'10" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 14' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 11' | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 9'11" X 12'10" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 6'11" X 12' | Céramique + plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes ,rideaux , stores, tringles, réfrigérateur de marque Amana , cuisinière Kitchenaid , lave-vaisselle Bosch, laveuse-sécheuse superposé Samsung, unité murale de climatisation Daikin, cabanon, gazebo extérieur, abri pour le BBQ et Foyer extérieur. Dans le garage (armoires murales, armoire au sol , 2 étagères en métal et établi).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.0%
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26.7%
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32.7%
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19.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est PATRICK ALARIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICK ALARIE INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
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