519 800 $
Duplex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
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7780 - 7782 Av. Honoré, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest), G1H 6B7
Situé dans un secteur recherché de Charlesbourg, sur une rue paisible à proximité des services et du prestigieux Trait-Carré, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché. Offert entièrement libre à l'acheteur, il permet une flexibilité incomparable pour un projet d'occupation ou d'investissement. Une propriété bien située, offrant un fort potentiel dans un environnement à la fois tranquille et pratique. Demandez une visite des maintenant !
-
Superficie du terrain:
4 473 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
1952
1 512,32 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Un duplex qui sort de l'ordinaire! Soigneusement amélioré au fil du temps, il offre des espaces bien pensés et polyvalents. À l'étage, un superbe 4½ très lumineux, fraîchement mis à jour, avec entrées indépendantes à l'avant et à l'arrière, offrant confort et intimité.
Le logement principal propose une configuration idéale pour un propriétaire occupant, avec deux chambres à l'étage et une troisième au sous-sol. Une belle salle familiale est aménagée, un coin rangement et une salle de lavage.
Ce dernier ajoute aussi un espace pratique pour la vie quotidienne. Cour intime, rue peu passante et excellent potentiel de revenus. Un accès privilégié au Trait-Carré, la zone des spectacles et tous les services qui s'y attachent:
- Café Smith
- Chocolat Favoris
- École Hôtelière Fierbourg
- Fleuriste
- Bibliothèque Paul-Aimé Paiment
- Terminus Charlesbourg
- Centre jardin Bourbeau
- La traite fromagerie
- Institutions bancaires
- Restaurants
Demandez votre visite aujourd'hui. il sera libre à l'acheteur.
Particularités du bâtiment
1952
1 512,32 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
4 473,48 Pi2
Bordé par des haies , Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 4
Trait Carré , Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'5" | vinyle | salle à manger |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 6'4" | vinyle | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'2" X 17'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 12'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'6" X 7'3" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'2" X 5'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'2" X 13'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'9" X 11'7" | vinyle | salle à manger |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 11'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8' X 11'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 4'9" | vinyle |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, hotte micro-ondes
Rideaux et tringles
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
-
22.8%
-
13.6%
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25.8%
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26.9%
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51.5%
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4.5%
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20.9%
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23.1%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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