430 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
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7432 Rue des Lunaires, Québec (Charlesbourg) (Orsainville), G1G 5N9
Chaleureuse maison canadienne en pierre de 5 chambres, sans voisin direct à l'arrière, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme et la qualité de vie en famille! 2 salles de bains récentes (2018 + 2024), s-sol entièrement aménagé en 2024, toiture 2018, cuisine 2013, foyer au bois, piscine hors-terre chauffée: l'impressionnant dossier de factures professionnelles atteste de la qualité des travaux effectués depuis 2013. Et le plus beau? Le rez-de-chaussée est fraichement repeint! Visite libre ce samedi de 13h à 15h! Déposez-vous enfin: c'est la vôtre!
-
Superficie du terrain:
6 024 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Clin de cèdre , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Buanderie indépendante : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Liste non exhaustive des travaux effectués (factures à l'appui):
2013: Cuisine (Atelier des Sourds, Céramique dépôt, Déco surfaces)
2014: Électricité entièrement refaite à la suite d'un début d'incendie (entreprise d'électricité Dufour incorporé) et travaux à l'entretoit, isolation, etc. Filage d'aluminium entièrement débranché et réfection de l'électricité.
2017: Chauffe-eau (Hydro-Solutions)
2018: Toiture, bardeaux garantie 50 ans (Timberland HD, par entrepreneur Martin Henry), salle de bains du rez-de-chaussée (GMG entrepreneur général, plomberie par Toilette
expert)
2019: Borne de la voiture électrique (Courant alternatif)
2020: Changement de la toile de piscine et installation d'un chauffe-eau (Piscine Beauport et Courant alternatif). Nouveau deck en pin traité construit par les propriétaires (conformité à valider)
2024: Sous-sol au complet, soit: 2 chambres, couvre-planchers, chauffage, thermostat, électricité,
nouvelle salle de bains, salle familiale, plafonds suspendus (Simon Dufour entrepreneur, Courant alternatif, Plomberie signature, Déco surfaces planchers, Décor Lacroix (sanitaires et
plomberie).
Les plans ont été effectués en 2023 par une designer.
Particularités du bâtiment
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Clin de cèdre , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Buanderie indépendante : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
6 024 Pi2
Boisé
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 4
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'6" X 8'2" irr. | Céramique | aire ouverte, porte-patio |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 12' | Bois | foyer d'ambiance |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 10'10" | Bois | garde-robe double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 12' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'10" X 11' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 7'9" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 12'6" irr. | Plancher flottant | spacieuse |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 14'1" irr. | Plancher flottant | spacieuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17' X 11'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 7'5" irr. | Plancher flottant | douche indépendante |
| buanderie | Sous-sol 1 | 7'1" X 7'5" irr. | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 6'2" X 21'3" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle (sans garantie légale de qualité), armoires PAX dans les deux chambres du sous-sol, set de patio, abri d'auto style Tempo (il y a une déchirure à faire réparer), foyer extérieur, accessoires de foyer.
Biens et meubles des propriétaires, borne électrique, tête de lit en bois de grange.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CAROLINE PAQUET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CAROLINE PAQUET
RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D2-230, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), Québec, G1V 2M2
- Bur.: 418-652-2000 |
- Cell.: 418-520-6816
- Téléc.: 418-780-2226
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