529 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Charlesbourg) (Des Jésuites)
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7255 Rue de Verneuil, Québec (Charlesbourg) (Des Jésuites), G1H 4G5
UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS! Découvrez ce spacieux plain-pied avec garage offrant 4 chambres et 2 SDB. Son sous-sol présente un excellent potentiel de bigénération ou de conversion en duplex pour accueillir un proche ou générer des revenus supplémentaires en plus de la 2e espace de stationnement. Toiture remplacée en 2021, fournaise remplacée et thermopompe centrale ajoutée en 2022 pour un confort optimal. Profitez d'un terrain de 7 246 pi² avec une grande cour arrière, dans un quartier familial. En plus d'être à 3 minutes du Cégep Limoilou et de la Polyvalente de Charlesbourg. Un secteur paisible et familial près de tout!
-
Superficie du terrain:
7 246 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
1969
999,97 Pi2
Béton coulé
Attaché
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS!
Bienvenue au 7255, rue de Verneuil, à Charlesbourg! Ce spacieux plain-pied avec garage offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, dans un quartier familial. Que vous cherchiez une maison pour votre famille ou une propriété pouvant évoluer avec vos projets, elle présente plusieurs possibilités intéressantes.
UN ESPACE QUI S'ADAPTE À VOS BESOINS
Les quatre chambres permettent d'accueillir votre famille tout en conservant de l'espace pour un bureau ou une chambre d'invités. Le sous-sol présente également un potentiel de bigénération ou de conversion en duplex, pour accueillir un proche ou générer des revenus supplémentaires, sous réserve des autorisations municipales.
La fournaise remplacée et la thermopompe centrale ajoutée en 2022 contribuent au confort des occupants en toute saison. Le garage offre quant à lui un espace pratique pour votre véhicule, le rangement ou vos projets en plus du 2e espace de stationnement distinct.
À l'extérieur, le terrain de 7 246 pi² comprend une grande cour arrière où profiter des beaux jours, aménager un espace de détente ou laisser les enfants jouer.
UN SECTEUR PRATIQUE POUR LA FAMILLE
Située dans un secteur résidentiel de Charlesbourg, la propriété bénéficie de la présence de plusieurs établissements scolaires dans les environs, notamment l'école primaire des Deux-Moulins, du Cégep de Limoilou, ainsi que la Polyvalente de Charlesbourg sur la rue de la Sorbonne. Un environnement intéressant pour une famille souhaitant s'établir à proximité des écoles.
Les commerces et services du boulevard Henri-Bourassa et du boulevard Louis-XIV, ainsi que le Carrefour Charlesbourg, facilitent les courses du quotidien. Le secteur permet ainsi de conjuguer vie de quartier et accès aux commodités de Charlesbourg.
AMÉLIORATIONS DEPUIS 2010
Vers 2010 : remplacement des rampes de la galerie.
2011 : remplacement des portes et fenêtres.
Vers 2016 : remplacement des autres planchers du rez-de-chaussée.
Vers 2018 : rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée.
Vers 2018-2019 : agrandissement du stationnement principal.
Vers 2019 : isolation complète entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.
Vers 2020 : réfection de la cuisine.
2021 : remplacement du revêtement de la toiture.
2022 : remplacement de la fournaise et ajout d'une thermopompe centrale.
Vers 2023 : remplacement des planchers de la cuisine et de la salle de bain.
Vers 2024 : ajout d'un îlot dans la cuisine.
2024 : ajout d'un deuxième stationnement.
Une propriété offrant espace, confort et polyvalence pour concrétiser vos projets!
Particularités du bâtiment
1969
999,97 Pi2
Béton coulé
Attaché
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
7 246,26 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'5" | Vinyle clic | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'8" | vynil clic | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 7'9" | Vinyle clic | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12'3" | Plancher flottant | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 8'9" X 9' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7' X 12'3" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 11'4" X 10'1" | Plancher flottant | Salle à mager secondaire |
| Salon | Sous-sol 1 | 13'9" X 16'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'5" X 6' | Plancher flottant | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 11'6" X 11'2" | Tuiles | Cuis. sec. avec L/S |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 9'3" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 13'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, stores, microonde hotte, pergola à l'arrière et le lave-vaisselle, système d'alarme (Ne sera pu relié), thermopompe centrale et ces accessoires et l'aspirateur central et ces accessoires.
Effets personnels des vendeurs, rideaux des chambres, moulin à l'extérieur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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9.1%
-
22.2%
-
15.7%
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25.1%
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27.9%
-
75.7%
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16.1%
-
4.4%
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3.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
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Mon nom est ZAKARY LEVESQUE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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