Prochaine visite libre le
samedi
20 juin 2026 de 10H00 à 12H00
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449 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
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Prochaine visite libre
2026-06-20
10:00 - 12:00
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6333 Rue des Citelles, Québec (Charlesbourg) (Orsainville), G1G 1E3
Chaleureuse propriété qui se démarque dès l'entrée par son toit cathédrale, son magnifique foyer en pierre et sa cuisine refaite en 2023. Possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol. Son vaste terrain bordé de haies et d'arbres matures procure intimité et espace. Une 2e entrée sur le côté de la propriété est idéale pour un véhicule récréatif ou autre. Garage détaché entièrement fini en acier à l'intérieur et rangement au 2e étage. Finition extérieure en fibrociment, grande terrasse arrière et abri d'auto. Une propriété aimée et dorlotée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires! ***Visite libre samedi de 10h à midi***
-
Superficie du terrain:
9 300 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
1963
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de lavage : SS
Bois
Totalement aménagé
Addenda
À PROXIMITÉ :
- Autoroute Laurentienne
- Boulevard Henri-Bourassa et ses commerces de services et de restauration
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles secondaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Cégep de Limoilou (campus de Charlesbourg)
- Golf de la Faune
- Plusieurs parcs dont le réputé parc des Moulins
- Transport en commun circuit 39 et Métrobus 801
ATOUTS :
- Garage 24,8 x 20 fini en acier à l'intérieur avec entrée électrique pour soudure
- Rangement a l'étage du garage
- 2 patios / plateformes arrières
- Chauffe-patio dans les inclusions
À SAVOIR :
- La présente vente est fait sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
-Le vendeur donne instruction à l'agence ou au courtier d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne pas recevoir, ni à répondre à aucune promesse d'achat relativement à l'immeuble avant le 21 juin 2026 à 16 heures.
***Visite libre samedi le 20 juin 2026 de 10h à midi.
Particularités du bâtiment
1963
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de lavage : SS
Bois
Totalement aménagé
Particularités du terrain
9 300,02 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 10'8" | Plancher flottant | Grand îlot |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'4" X 12'9" | Bois | Bois et céramique |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 4'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'3" X 16' | Couvre-sols souples | Possibilité 3e chambre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 6'10" | Couvre-sols souples | Douche |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 17'1" X 10'5" | Bois | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 26' X 9'11" | Béton | Rangement et garde-robe cèdre |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Moteur aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, four encastré, plaque de cuisson, air climatisé, aspirateur central & ses accessoires.
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.1%
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25.2%
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20.3%
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22.2%
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18.3%
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43.9%
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13.9%
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9.1%
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24.8%
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8.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est PEGGY NADEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
- Téléc.: 418-687-3231
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MÉLANIE CASTONGUAY INC.
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 418-572-6497
- Téléc.: 418-666-7848
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Bonjour, mon nom est PEGGY NADEAU INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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