390 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
390 000 $
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528 Boul. Louis-XIV, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est), G1H 4N6
Charmant cottage avec 4 chambres à l'étage et la possibilité d'une 5e au rez-de-chaussée. Le vendeur héberge actuellement ses parents au sous-sol, grâce à une entrée indépendante. Des travaux récents ont été réalisés sur le revêtement extérieur, la toiture en ainsi que sur la fenestration, offrant une belle mise à jour. Stratégiquement situé, proche de toutes les activités, il facilite l'accès et la vie quotidienne. Le plus intéressant c'est son PRIX!! *** Visite libre le samedi 30 mai de 10 h à midi ***
-
Superficie du terrain:
4 110 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
1949
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
À PROXIMITÉ :
- Autoroute Laurentienne
- Boulevard Henri-Bourassa et ses commerces de restauration et de services
- Le Trait-Carré
- Bibliothèque Paul-Aimé-Parent
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles secondaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Cégep Limoilou campus de Charlesbourg
- Golf de la Faune
- Plusieurs parcs municipaux dans un rayon de 5 kilomètres
- Piste cyclable
- Terminus d'autobus Charlesbourg
- Transport en commun circuits 3, 72, 239 et 337
ATOUTS :
- Actuellement logement au sous-sol
À SAVOIR :
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Présentation des offres à partir de midi le dimanche 31 mai 2026.
*** Visite libre le samedi 30 mai de 10 h à midi ***
Particularités du bâtiment
1949
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 109,66 Pi2
En pente
Non pavée
Allée : 2
LB9 , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 6' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 13'11" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'7" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 11'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 4'11" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 15'4" X 11'3" | Bois | Actuellement bureau |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'3" X 14'5" irr. | Plancher flottant | Chambre avant |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 11'2" irr. | Plancher flottant | Chambre arrière |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 11'2" irr. | Plancher flottant | Chambre arrière |
| Chambre | 2e niveau | 14'5" X 13'3" irr. | Plancher flottant | Chambre avant |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 6' irr. | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 18'9" X 13'3" | Tuiles | Logement communique par l'int. |
| Salon | Sous-sol 1 | 16'3" X 11' | Plancher flottant | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 11'4" X 10'5" | Plancher flottant | Act. chambre sans fenêtre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'3" X 5'7" | Tuiles |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, tablette du salon.
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Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.0%
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18.2%
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16.8%
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24.7%
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28.3%
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63.4%
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8.6%
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19.6%
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8.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MÉLANIE CASTONGUAY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Bonjour, mon nom est MÉLANIE CASTONGUAY INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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