Offrant un excellent rapport qualité-prix, cette propriété clé en main est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les services essentiels. Située dans un secteur résidentiel calme, elle se trouve à quelques minutes du centre-ville et à distance de marche des écoles, des parcs et de plusieurs commerces.

Le rez-de-chaussée comprend une aire de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, trois chambres confortables et une salle de bain récemment mise à jour. Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante, propose une vaste salle familiale, une quatrième chambre, une cuisine additionnelle et une salle de bain rénovée en grande partie. Le potentiel pour une bi-génération ou l'aménagement d'un logement locatif y est bien présent.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière intime et ensoleillée toute la journée, d'un cabanon refait à neuf en 2024 et d'une grande allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Parmi les travaux réalisés au fil des années :
-- Remplacement du bardeau de toiture en 2021 (facture disponible)
-- Gouttières changées en 2020
-- Thermos des fenêtres du salon (grande) et de la cuisine remplacés en 2019
-- Fenêtre de la chambre principale changée en 2024
-- Escalier du sous-sol refait en 2024
-- Planchers du sous-sol (salle familiale, chambre, cuisine) remplacés en 2016
-- Renvoi principal de plomberie remplacé en 2016
-- Chauffe-eau neuf (sera installé avant la prise de possession)
-- Salle de bain du sous-sol remise en état en 2016 à la suite d'un refoulement d'égout, réparée dans les règles de l'art
-- Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2014, meuble-lavabo remplacé en 2019
-- Hotte de cuisine changée en 2018 environ

La propriété a été entretenue avec soin par les propriétaires actuels. Elle offre un grand potentiel tout en étant habitable sans tracas. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en demande.