379 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
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4409 Rue des Cyprès, Québec (Charlesbourg) (Orsainville), G1G 1S7
Charmant bungalow dans un secteur prisé de Charlesbourg! Propriété impeccablement entretenue par un seul propriétaire. Offrant 3 chambres (2 à l'étage + 1 au sous-sol) et 2 salles de bains complètes, cette résidence saura vous charmer. Le salon baigné de lumière naturelle crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Profitez d'une grande salle de lavage pratique pour toute la famille. Situé dans un quartier très en demande, ce bungalow représente une occasion en or d'y concrétiser vos projets et d'en faire votre chez-vous. Prise de possession flexible au 1er juillet 2026. Ne laissez pas passer cette opportunité!
-
Superficie du terrain:
6 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
1 080 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
L'immeuble est situé sur un lot projeté en cours de subdivision. Lors de la rénovation cadastrale, le lot initial et le lot voisin ont été fusionnés. Le vendeur entreprend leur re-subdivision.
Bien que les lots étaient de dimensions similaires avant la fusion et que le vendeur tentera de recréer ces dimensions, les dimensions exactes ne seront confirmées qu'à la fin du processus de subdivision, au plus tard lors de la signature de l'acte de vente.
Tout acheteur potentiel devra accepter que :
Les dimensions indiquées sont approximatives;
Les dimensions finales pourraient différer.
Particularités du bâtiment
1960
1 080 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
6 750,04 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 12'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'11" X 14'10" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'2" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9' X 10' | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 7'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'8" X 33'6" | Linoléum | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 10'8" | Linoléum | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 9' | Linoléum | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'4" X 19'6" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, stores, luminaires, balayeuse centrale
Tous les effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.4%
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22.1%
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22.0%
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22.7%
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12.8%
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27.0%
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9.5%
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3.4%
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59.7%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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énergie
Mon nom est PIERRE-OLIVIER VEAR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-627-7001
- Téléc.: 418-682-7001
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