525 000 $
Duplex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Atrium)
525 000 $
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353 - 355 46e Rue O., Québec (Charlesbourg) (Atrium), G1H 5J3
*INVESTISSEMENT - DUPLEX - CHARLESBOURG* Loyers optimisés et loués jusqu'en 2025 #353 7 1/2 à 1850$ et #355 5 1/2 à 1600$. Plusieurs rénovations on été faites en 2023 dont la toiture, isolation complète murs extérieurs, revêtement extérieur, galerie en fibre de verre et gardes-corps. 2021 : Drain agricole refait, entrée d'eau changée et rénovation du logement #355 au complet. 2022 : Logement #353 rénovation s-sol avec ajout d'une chambre, salle familiale et salle d'eau. Grande cour et plusieurs stationnements à la disposition des locataires, une rareté! FAITES VITE!
-
Superficie du terrain:
6 882 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
1955
PVC
Béton coulé
Membrane élastomère
Plancher flottant
Addenda
*INVESTISSEMENT - DUPLEX - CHARLESBOURG*
REVENU ANNUEL BRUT APPROX. : 41 400$
Loyers optimisés et loués jusqu'en 2025 :
#353 7 1/2 à 1850$ N/C - N/É
#355 5 1/2 à 1600$ N/C - N/É
RÉNOVATIONS :
2023 : Toiture, isolation complète murs extérieurs, revêtement extérieur, galerie en fibre de verre et gardes-corps.
2022 : Logement #353 rénovation s-sol avec ajout d'une chambre, salle familiale et salle d'eau.
2021 : Drain agricole refait, entrée d'eau changée et rénovation du logement #355 au complet.
AVANTAGES :
*Secteur très en demande CHARLESBOURG
*Grands logements de plusieurs chambres
*Grande cour arrière intime, une rareté pour un duplex
*Beaucoup d'espaces de stationnement
Particularités du bâtiment
1955
PVC
Béton coulé
Membrane élastomère
Plancher flottant
Particularités du terrain
6 882 Pi2
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
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25.4%
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19.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MATHIEU GOBEIL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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