Duplex récent offrant un revenu exceptionnel de 2 200 $/mois, une propriété qui combine qualité de vie, flexibilité et rentabilité.

Construction 2020 de qualité située sur un coin de rue dans un secteur récent et très recherché de Charlesbourg (sortie George-Muir).

L'unité principale propose une aire de vie lumineuse et conviviale, avec 4 chambres ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de gym ou d'atelier, idéal pour le télétravail ou les projets personnels. Vous y retrouverez des matériaux de qualité, dont des comptoirs de quartz, et un aménagement pensé pour le confort familial.

Le logement 4 ½ à l'étage, actuellement loué 2 200 $/mois, constitue un atout majeur en générant un revenu annuel de 26 400 $, réduisant significativement le coût d'habitation.

À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement aménagée avec piscine, clôture en bois et espace détente avec foyer extérieur en pierre, un véritable prolongement de la maison en saison estivale.

Une attention particulière a été portée à l'insonorisation entre les unités lors de la construction, assurant confort et intimité.

Emplacement stratégique à proximité des écoles, services, axes routiers, activités de plein air et transport en commun.

Occupation complète possible dès le 1er octobre 2026.

Une opportunité rare pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un produit récent, rentable et clé en main.