899 000 $
Duplex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
899 000 $
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344 - 346 Rue de Bigorre, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides), G2N 0L4
Spacieux duplex sur coin de rue qui sera entièrement disponible à l'acheteur le 1er octobre 2026. Construction 2020 de grande qualité. Une attention particulière a été faite concernant l'insonorisation du plancher séparateur lors de la construction. Situé à proximité de tous les services de bases, des institutions scolaires, des activités de plein-air ainsi que des points de services du RTC. Un quartier récent prisé, une possibilité de loger avec des êtres chers dans un cadre familiale alliant proximité et indépendance. Un projet parfait!
-
Superficie du terrain:
5 393 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
25'30" X 42' Irrégulières
2020
2 109,7 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
canexcel
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
dalle de béton et poutrelles de bois , Béton , Bois
Particularités du bâtiment
25'30" X 42' Irrégulières
2020
2 109,7 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
canexcel
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
dalle de béton et poutrelles de bois , Béton , Bois
Particularités du terrain
56'40" X 98'40" Irrégulières
5 392,7 Pi2
Clôturé
Plat
Non pavée
Allée : 6
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 12' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 16'4" | Céramique | Garde-manger walk-in |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 16'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 5'11" X 6'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'11" X 8' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'1" X 23'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'10" X 8'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Gym | Sous-sol 1 | 24'4" X 7'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 10'6" X 8'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'2" X 11'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 16'3" X 8'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'10" X 14'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 13'1" X 10'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 14'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 9'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toiles/stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, piscine et accessoires, le cabanon, tablettes murales, échangeur d'air, luminaires, balayeuse centrale et accessoires (vendu sans garantie de fonctionnement)
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.6%
-
23.9%
-
17.4%
-
22.7%
-
21.5%
-
63.2%
-
13.6%
-
8.8%
-
14.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEXANDRE DUBOIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRE DUBOIS INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-929-1022
- Téléc.: 418-682-7001
PIERRE-OLIVIER VEAR INC.
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- Cell.: 418-627-7001
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Bonjour, mon nom est ALEXANDRE DUBOIS INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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