345 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (Charlesbourg) (Atrium)

345 000 $

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345 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (Charlesbourg) (Atrium)

345 000 $

Prochaine visite libre

320 42e Rue O., Québec (Charlesbourg) (Atrium), G1H 5L7

Maison unifamiliale de 3 chambres située dans un quartier de choix ! Possibilité de transformation en duplex ou bigénération grâce à une 2e entrée d'auto et une porte indépendante. Sous-sol partiellement aménagé, à terminer selon vos besoins. Terrain offrant de belles possibilités. Une superbe opportunité à saisir pour y vivre ou investir ! Demandez votre visite dès maintenant !

  • Superficie du terrain: 4 954 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1961
RACHEL GRIMARD
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 26'

1961

1 039,79 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe opportunité dans un quartier de choix !

Découvrez cette charmante maison unifamiliale offrant 3 chambres à coucher, située dans un secteur prisé, parfait pour les familles, les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un projet avec un fort potentiel.

L'aménagement du sous-sol, partiellement terminé, ouvre la porte à de multiples possibilités : transformez la propriété en duplex ou en maison bigénération grâce à la 2e entrée d'auto et à la porte indépendante déjà en place. Un beau point de départ pour concrétiser vos projets, qu'ils soient personnels ou locatifs !

À l'étage principal, vous trouverez des pièces lumineuses, une cuisine fonctionnelle, un salon accueillant et trois chambres confortables. Le terrain offre également un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente.

Quelques travaux restent à terminer au sous-sol, ce qui vous permet de personnaliser selon vos besoins, goûts et aspirations.

Ne manquez pas cette occasion en or d'investir dans une propriété bien située, pleine de potentiel et à un prix compétitif pour le secteur.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez constater tout ce que cette maison a à offrir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 26'

1961

1 039,79 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72' X 70' Irrégulières

4 953,55 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 17'9" Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'11" X 13'3" Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 9'7" Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 4'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 11'5" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 12'5" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 10'11" Bois
Autre Sous-sol 1 37'11" X 11'6" irr.
Salle familiale Sous-sol 1 26' X 11'11" Plancher flottant
Future chambre à coucher Sous-sol 1 12' X 11'2" Contreplaqué
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle (sans garantie de fonctionnement car jamais utilisé), habillage des fenêtres, échangeur d'air (sans garantie de fonctionnement, car jamais utilisé et situé dans l'entre-toit), bac à ordures.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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