Open House Prochaine visite libre le dimanche 26 avril 2026 de 13H00 à 15H00

449 900 $

Maison à étages à vendre - Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)

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449 900 $

Maison à étages à vendre - Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)

449 900 $

Prochaine visite libre

2026-04-26

13:00 - 15:00

269 Rue Cliche, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides), G2M 0M2

Sans voisin arrière! Superbe jumelé construction 2012 situé dans un quartier tranquille entouré de nature et sur une rue rond-point. Au RDC vous retrouverez des aires de vie conviviales avec le salon chaleureux et sa cuisine moderne avec grand ilot central le tout baigné de lumière. 3 chambres à l'étage idéal pour la famille. Avec grand walk-in dans la chambre principale et la sdb refaite récemment. Le sous-sol offre une polyvalence pour l'ajout d'une chambre et d'une salle de bain. La cour arrière avec piscine hors terre et terrasse est idéale pour profiter de l'été. Près des services et des axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 3 173 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2012
ZAKARY LEVESQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
LAURE-ANNA POULIOT INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'2" X 32'9" Irrégulières

2012

1 360,56 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située sur une rue en rond-point, dans un quartier tranquille entouré de nature, cette superbe propriété jumelée construite en 2012 offre un environnement idéal pour une vie de famille paisible. Avec aucun voisin arrière, vous profitez d'une intimité recherchée dans un cadre verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les aires de vie ouvertes et lumineuses. Le salon chaleureux et la cuisine moderne avec grand îlot central s'harmonisent parfaitement, créant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien comme pour recevoir.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in. La salle de bain a été rénovée en 2020 lui conférant un style actuel et soigné.

Le sous-sol offre une belle polyvalence, avec l'ajout d'un bureau en 2020, et la possibilité d'y aménager une chambre ou une salle de bain supplémentaire selon vos besoins. (La plomberie est prévue dans le sous-sol)


À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime avec les haies de cèdre, la piscine hors terre et la terrasse, parfaite pour les journées d'été.

Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années :

Rénovation de la salle de bain à l'étage (2020)
Ajout d'un bureau/pièce de rangement au sous-sol (2020)
Peinture complète de la propriété (2020)
Changement de tous les luminaires (2020)
Mise à jour des bouches de l'échangeur d'air (2020)
Installation d'une thermopompe murale (2022)
Toile de piscine remplacée (2024)

Le secteur est reconnu pour sa tranquillité et sa proximité des services : écoles, garderies, parcs, commerces et axes routiers sont accessibles rapidement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'2" X 32'9" Irrégulières

2012

1 360,56 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 173,2 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 8'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 11'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 9' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 10'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 7'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'4" X 13'4" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'6" X 7'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 8'4" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10'3" X 9'1" Bois
Chambre 2e niveau 9'1" X 10' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 20'4" X 25'9" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 7'8" X 9'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, pergola (quelques panneaux à changer), piscine et accessoires, échangeur d'air, thermopompe, aspirateur central et leurs accessoires, miroirs des salles de bain, les meubles d'entrées, tous les tablettes aux murs, l'horloge dans la salle à manger.

Les effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
269 Rue Cliche, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides), G2M 0M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 18.6%
  • 13.5%
  • 25.3%
  • 33.0%
  • 53.3%
  • 24.2%
  • 7.3%
  • 15.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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