POURQUOI VIVRE À MONTAGNE-DES-ROCHES? Voilà un secteur de Charlesbourg qui réussit à combiner tranquillité, nature et proximité des services. Ici, on profite d'un environnement résidentiel paisible et familial, tout en demeurant à proximité des principales artères permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Québec.

Le quartier porte particulièrement bien son nom grâce au magnifique Parc de la Montagne-des-Roches. D'une superficie de 19,4 hectares, ce vaste espace naturel compte environ 3 km de sentiers balisés au coeur d'un milieu forestier mature. Marche, pique-nique, observation de la nature et raquette en hiver permettent de profiter du plein air pratiquement à même le quartier. Le parc offre également des points de vue vers Québec et la rive sud.
Charlesbourg se démarque d'ailleurs par la place importante accordée aux espaces verts, avec notamment le parc des Moulins et le parc des Verveines, en plus des nombreux équipements sportifs et récréatifs présents dans l'arrondissement.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent dans Charlesbourg, notamment l'école primaire du Bourg-Royal-et-du-Châtelet et l'école secondaire des Sentiers. Le Campus de Charlesbourg du Cégep Limoilou se trouve également dans l'arrondissement.

Au quotidien, tout est facilement accessible : épiceries comme IGA extra La Coop. des Consom. de Charlesbourg et Metro Plus Charlesbourg, pharmacies, commerces, services professionnels et plusieurs options de restauration. On retrouve notamment Café - Pizzéria La Maison Smith Charlesbourg, SHAKER Cuisine & Mixologie Charlesbourg et une belle variété d'adresses locales à travers l'arrondissement.

Le secteur profite aussi d'un accès pratique aux boulevards Jean-Talon, Louis-XIV et Henri-Bourassa ainsi qu'au réseau routier menant vers le centre de Québec. Le transport en commun dessert directement le secteur Montagne-des-Roches; le parcours 136 du RTC permet notamment de rejoindre le Terminus Charlesbourg, le campus de Charlesbourg du Cégep Limoilou, l'Hôpital de l'Enfant-Jésus et le Vieux-Québec.

Et pourquoi un duplex ici? Parce qu'il permet d'obtenir beaucoup plus qu'un simple investissement. Avec un vaste logement principal, une cour aménagée, un garage et un environnement qui se prête parfaitement à la vie familiale, on profite véritablement de la propriété comme d'une maison, tout en bénéficiant d'un revenu provenant du second logement. Une formule intéressante pour combiner espace, qualité de vie et revenu d'appoint, dans un secteur établi où nature et services se rencontrent.