465 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (Charlesbourg) (Atrium)

465 000 $

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465 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (Charlesbourg) (Atrium)

465 000 $

Prochaine visite libre

144Z - 146Z 45e Rue E., Québec (Charlesbourg) (Atrium), G1H 2P9

  • Superficie du terrain: 4 550 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1961
SABRINA GAUDREAULT
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bungalow bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, avec l'avantage d'un revenu d'appoint au sous-sol. Située dans un secteur stratégique, cette propriété permet de s'installer au rez-de-chaussée, libre à l'acheteur, et de façonner l'espace selon ses goûts et son mode de vie.

Le logement du sous-sol, entièrement rénové, est occupé par un locataire stable, générant un revenu qui contribue à alléger les coûts mensuels et à offrir une tranquillité d'esprit appréciable.

Un équilibre recherché entre qualité de vie, flexibilité et sécurité financière, parfait pour un propriétaire occupant qui souhaite investir intelligemment, sans compromis sur son quotidien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 550,01 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3

Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 3'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 12'5" irr. Bois Foyer bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 11'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 8'8" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 8'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 10'9" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 11'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 4'10" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'11" X 12' irr. Vynile clic
Cuisine Sous-sol 1 18'8" X 11'3" Vynile clic Logement
Salon Sous-sol 1 12'9" X 8'3" Vynile clic Logement
Salle de lavage Sous-sol 1 4'11" X 2'10" Vynile clic Logement
Chambre Sous-sol 1 9'4" X 14'10" irr. Vynile clic Logement
Chambre principale Sous-sol 1 11'3" X 11'11" irr. Vynile clic Logement
Salle de bains Sous-sol 1 5'4" X 11'2" irr. Céramique Logement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson encastrée (vitre cassée est à remplacer), four encastré, balayeuse centrale et ses équipements, laveuse et sécheuse (à discuter), équipement pour la piscine creusée, toile et garage d'hiver complet.

Effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
144Z - 146Z 45e Rue E., Québec (Charlesbourg) (Atrium), G1H 2P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 25.4%
  • 21.2%
  • 19.8%
  • 13.3%
  • 21.2%
  • 2.1%
  • 18.7%
  • 58.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SABRINA GAUDREAULT
Courtière immobilière résidentiel

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