Triplex de 1973, avec Garage et possibilité de transformer en propriété unifamiliale sans trop de difficulté. Le locataire du 5 1/2, est le même que celui du 3 1/2. Le logement 3 1-2 est utilisé pour une garderie en milieu familiale. L'autre logement est en formule loft style 3 1/2. Situé sur une rue plus que tranquille en plein milieu du secteur de Montagne des roches. (Voir addenda pour la suite)
36' X 35'11"
1973
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Immeuble entretenu avec soin par ces propriétaires depuis plus de 10 ans maintenant. Les revenus actuel sont de 30120$ par année. Possibilité d'augmenter les revenus en louant le garage et en ajustant les locations actuel au prix du marché. Si vous désirez vous procurer une maison unifamiliale il n'y a que quelqu'un aménagement à l'intérieur à prévoir et aussi respecter les baux en place pour la prochaine année. À noter que le loft n'a pas de bail actuel. Les propriétaires dépannent une amie de la famille temporairement, donc possibilité d'y habité à cours terme.
Le loft a été rénové il y a 2 ans. Les fenêtres ont été remplacées, la toiture à environ 5 ans...
Il y a une facture attribué au service Hydro-Québec pour l'utilisation des lumières extérieures, le chauffage de l'air commune ainsi que l'électricité consommé par le garage, +/- 800$/an aux frais du propriétaire. Vu l'année de l'immeuble il y a de fortes chance qu'il y aie des fils d'aluminium au niveau de la boite électrique.
La clôture extérieure a été payé par le locataire (Garderie), aucune entente n'a encore été pris pour le jour où le locataire quittera les lieux quant à savoir ce qui se passera avec celle-ci.
36' X 35'11"
1973
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché
9 715,51 Pi2
Clôturé
Plat
Allée : 6 , Garage : 1
Résidentiel
Municipalité
Municipalité
Non spécifiées
Bien personnel du locataire et du vendeur
Mon nom est CARL POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
Bonjour, mon nom est CARL POIRIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.