499 000 $

Triplex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)

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Triplex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)

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Prochaine visite libre

1392 Rue Lévesque, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est), G2L 1L5

Triplex de 1973, avec Garage et possibilité de transformer en propriété unifamiliale sans trop de difficulté. Le locataire du 5 1/2, est le même que celui du 3 1/2. Le logement 3 1-2 est utilisé pour une garderie en milieu familiale. L'autre logement est en formule loft style 3 1/2. Situé sur une rue plus que tranquille en plein milieu du secteur de Montagne des roches. (Voir addenda pour la suite)

  • Superficie du terrain: 9 716 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1973
CARL POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 35'11"

1973

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immeuble entretenu avec soin par ces propriétaires depuis plus de 10 ans maintenant. Les revenus actuel sont de 30120$ par année. Possibilité d'augmenter les revenus en louant le garage et en ajustant les locations actuel au prix du marché. Si vous désirez vous procurer une maison unifamiliale il n'y a que quelqu'un aménagement à l'intérieur à prévoir et aussi respecter les baux en place pour la prochaine année. À noter que le loft n'a pas de bail actuel. Les propriétaires dépannent une amie de la famille temporairement, donc possibilité d'y habité à cours terme.


Le loft a été rénové il y a 2 ans. Les fenêtres ont été remplacées, la toiture à environ 5 ans...

Il y a une facture attribué au service Hydro-Québec pour l'utilisation des lumières extérieures, le chauffage de l'air commune ainsi que l'électricité consommé par le garage, +/- 800$/an aux frais du propriétaire. Vu l'année de l'immeuble il y a de fortes chance qu'il y aie des fils d'aluminium au niveau de la boite électrique.

La clôture extérieure a été payé par le locataire (Garderie), aucune entente n'a encore été pris pour le jour où le locataire quittera les lieux quant à savoir ce qui se passera avec celle-ci.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 35'11"

1973

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 715,51 Pi2

Clôturé

Plat

Allée : 6 , Garage : 1

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Bien personnel du locataire et du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1392 Rue Lévesque, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est), G2L 1L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 23.3%
  • 14.0%
  • 21.0%
  • 28.9%
  • 49.0%
  • 10.0%
  • 10.9%
  • 29.3%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
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