529 000 $
Maison à étages à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
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1390 Rue Pompadour, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est), G2L 2A9
NOUVEAUTÉ à Charlesbourg. Chaleureuse propriété dans secteur familial recherché. Elle offre 2 chambres à l'étage. 2 SDB + salle d'eau, Foyer au bois au salon. Fenestration triple. Terrain intime de 9413 pc. Multitude de possibilités au SS (chambres supplémentaires, salle familiale, projet bi-génération avec entrée indépendante). Possibilité de REVENU. Près de tous les services : écoles, garderie, parcs, piste cyclable, transport en commun. Faites vite!
-
Superficie du terrain:
9 413 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
48'3" X N/A Irrégulières
1972
1 391,77 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Agrégat
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine , Stratifié
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 1390 rue Pompadour -- Une maison pleine d'histoire et de charme
Découvrez cette chaleureuse résidence habitée par les mêmes propriétaires depuis plus de 50 ans. Nichée sur un vaste terrain intime bordé d'arbres matures, elle vous offre un cadre de vie paisible et un environnement verdoyant, idéal pour profiter du solarium trois saisons et savourer des moments de détente en toute tranquillité.
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un environnement familial exceptionnel, à proximité de nombreux services :
- CPE Gard'Amis.
- École secondaire des Sentiers (accessible à pied).
- Aréna Réjean Lemelin (accessible à pied).
- École primaire Cap-Soleil.
- Parcs, pistes cyclables, transport en commun et bien plus encore
La maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, dont des rénovations majeures en 1993 :
- Cuisine, salle de bain et salle d'eau entièrement rénovées.
- Isolation et revêtement extérieur (certifié ÉnerGuide).
- Fenestration en verre triple au RDC et à l'étage. (sauf bay-window).
Ajout d'une thermopompe murale à deux zones et d'un nouveau panneau électrique en 2014 pour un confort optimal toute l'année. Solarium en 2017.
Le sous-sol offre une foule de possibilités :
- Revenu (Le zonage permettrait un logement) voir grille de spécifications.
- Espace bi-génération.
- Bureau à domicile.
- Chambres supplémentaires.
- Atelier, salle de jeux, etc...
Il suffit de VALIDER votre projet avec la Municipalité.
Particularités du bâtiment
48'3" X N/A Irrégulières
1972
1 391,77 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Agrégat
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine , Stratifié
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
9 413,04 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'10" X 11' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 10' irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4'6" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 5'9" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 11' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'10" X 7'10" | Céramique | Bain therapeutique,douche sepa |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23' X 10'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 7'9" irr. | Plancher flottant | Douche |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'8" X 6'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Plaque cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Aspirateur central et ses accessoires. Habillage de fenêtre, tringles et rideaux, lustres et luminaires. Balançoire, ensemble table et chaise extérieures, gazebo, abri d'auto en toile. (installation 495$, démontage et entreposage 700$.)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.4%
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18.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est JEAN-ROBERT TRUCHON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-ROBERT TRUCHON INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
- Téléc.: 418-687-3231
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