399 900 $
Duplex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Atrium)
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135 - 145 48e Rue O., Québec (Charlesbourg) (Atrium), G1H 5E9
Logement libre pour propriétaire occupant!! Duplex idéalement situé à Charlesbourg, dans un secteur recherché et stratégique pour la location. Il comprend un spacieux logement au rez-de-chaussée avec sous-sol offrant 3 chambres, ainsi qu'un 3½ à l'étage. Les deux unités sont actuellement louées à de bons locataires, générant des revenus intéressants. L'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, assurant tranquillité d'esprit. Vous profiterez également d'un immense cabanon avec porte de garage, rare sur le marché. Une opportunité solide pour investisseur souhaitant un immeuble stable et bien positionné.
-
Superficie du terrain:
3 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1938
Particularités du bâtiment
1938
1 170,04 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
1938
1 170,04 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
40' X 80'
3 200,11 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse et sécheuse superposée et lave-vaisselle du logement 3 1/2.
Tous les biens personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
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25.4%
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21.2%
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19.8%
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13.3%
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18.7%
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58.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ANTHONY ST-PIERRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTHONY ST-PIERRE INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
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- Cell.: 581-700-4033
- Téléc.: 418-687-3629
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Bonjour, mon nom est ANTHONY ST-PIERRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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