Prochaine visite libre le
samedi
7 février 2026 de 10H00 à 12H00
349 000 $
Appartement à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
349 000 $
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Prochaine visite libre
2026-02-07
10:00 - 12:00
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1277 Rue de l'Aigue-Marine, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est), G2L 0E3
Ce condo se distingue par son entretien irréprochable, sa luminosité et ses aires de vie harmonieuses. Chaque division a été pensée avec goût, alliant douceur et élégance. La cuisine est un véritable coup de coeur, avec ses espaces de rangement. La chambre des maîtres propose un espace raffiné, annexé à la salle de bains via un superbe walk-in. Une deuxième chambre et une jolie salle familiale complètent l'aménagement. Situé dans le secteur Montagne-des-Roches, ce condo bénéficie d'un accès rapide à tous les services tout en profitant d'une belle proximité avec de magnifiques espaces verts. * Visite libre ce samedi 7 février de 10 h à midi. *
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
2015
1 276,6 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
À PROXIMITÉ :
- Boulevards Louis-XIV et Jean-Talon
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Externat St-Jean-Eudes
- Parc de la Montagne-des-Roches
- Plusieurs commerces de restauration et de services dont : IGA, Maxi, Tigre Géant, Canac, Dollarama
- Transport en commun 136 et 236
ATOUTS :
- Sur deux étages
- Grand patio
- Animaux permis
- BBQ permis
À SAVOIR :
- Stationnement numéro 13
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
*** Visite libre ce samedi 7 février de 10 heures à midi. ***
Particularités du bâtiment
2015
1 276,6 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 4'3" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'3" irr. | Bois | Garde-manger style walk-in |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 10'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'3" X 11'8" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'9" X 4'11" | Céramique | Rangement adjacent 7,9 X 3,10 |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13' X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'9" X 11'6" irr. | Plancher flottant | Grande fenêtre, walk-in |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 11'1" irr. | Plancher flottant | Actuellement bureau |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 9'1" | Céramique | Bain/douche |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7' X 5'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Aspirateur central (moteur) , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires.
Rideaux
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
16.3%
-
29.9%
-
14.2%
-
21.5%
-
18.1%
-
5.2%
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4.9%
-
0.7%
-
74.1%
-
15.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est PEGGY NADEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PEGGY NADEAU INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
- Téléc.: 418-687-3231
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MÉLANIE CASTONGUAY INC.
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 418-572-6497
- Téléc.: 418-666-7848
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Bonjour, mon nom est PEGGY NADEAU INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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