239 800 $
Appartement à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
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1203 Rue de l'Aigue-Marine, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est), G2L 2W3
Charmant condo sur 2 étages situé au coeur de Charlesbourg dans un complexe intime et convivial avec piscine extérieure. Vous serez séduits par sa luminosité abondante, ses pièces aérées et son ambiance chaleureuse. L'aire de vie principale offre un espace accueillant et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Profitez d'un secteur recherché à proximité de tous les services, commerces, restaurants, écoles et grands axes routiers. Une belle opportunité pour ceux recherchant confort, simplicité et qualité de vie dans un environnement paisible.
-
Superficie du terrain:
2 076 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
1992
891,25 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle familiale : SS
Bois , Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
-Condo sur 2 étages offrant une belle séparation des espaces de vie
-Grande luminosité naturelle grâce à une généreuse fenestration
-Pièces ouvertes et aérées procurant une ambiance chaleureuse et invitante
-Complexe bien entretenu avec piscine extérieure
-Milieu de vie convivial et paisible
-Secteur central et recherché de Charlesbourg
À proximité :
Galeries de la Capitale
Épiceries, pharmacies, SAQ et restaurants
Accès rapide à l'autoroute Laurentienne et à Lebourgneuf
Parcs, pistes cyclables et installations sportives
Transport en commun
Écoles primaires et secondaires accessibles rapidement
Un condo lumineux et accueillant dans un secteur stratégique, parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant une belle tranquillité.
_________________________
Tel que prévu au CCDE99517, le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le dimanche le 17 mai 2026 à 16h30.
Particularités du bâtiment
1992
891,25 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle familiale : SS
Bois , Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
2 076,35 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 12'3" X 12'3" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 15' X 10'7" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'10" X 7'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 12'9" irr. | Bois | Bain à remous, walk-in |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'10" X 7'8" irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'3" X 5'4" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'8" X 12'8" irr. | Tapis | Laveuse / Sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, thermopompe murale, lave-vaisselle, îlot + 2 bancs d'îlot bruns, habillage de fenêtres et tringles
Habillage et tringles du salon, support à TV et TV
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.3%
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29.9%
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14.2%
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21.5%
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18.1%
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5.2%
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4.9%
-
0.7%
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74.1%
-
15.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est AUDREY MATTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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