649 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)

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Maison à étages à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)

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Prochaine visite libre

1143 Rue François-Trefflé, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est), G2L 2N7

Vaste propriété impeccablement entretenue, située dans une rue paisible du recherché secteur de la Montagne des Roches. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Vous serez charmés par ses matériaux de qualité, ses planchers de bois et sa fenestration abondante, procurant une luminosité exceptionnelle. Salon chaleureux avec foyer au bois. Grand terrain entièrement aménagé, bordé de haies matures, assurant une intimité remarquable. À proximité de tous les services. Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 6 248 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1989
AUDREY CHRÉTIEN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
CAROLINE PREMONT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CHANTAL LACHANCE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bain autoportant , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le recherché secteur de la Montagne des Roches, à Charlesbourg, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, reconnu pour son environnement paisible, ses rues tranquilles et son cadre de vie familial. Le secteur est apprécié pour sa proximité aux écoles, parcs, services et commerces, tout en offrant un milieu de vie calme et sécuritaire.

La propriété a été soigneusement entretenue par un seul propriétaire depuis sa construction, témoignant d'un entretien rigoureux et constant. Elle se distingue par sa qualité de construction et le choix de matériaux durables.

L'extérieur propose un terrain de grande dimension, bordé de haies matures, offrant intimité et espaces pour profiter pleinement des saisons. L'aménagement paysager est réfléchi et soigné.

À l'intérieur, la propriété offre une disposition fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour la vie de famille : quatre chambres, deux salles de bains complètes et une salle d'eau. Les planchers de bois et la fenestration abondante procurent luminosité et élégance. Le salon, avec foyer au bois, crée une ambiance conviviale, et les espaces de vie sont confortables et bien agencés. Profitez également d'un espace au sous-sol spacieux pour un atelier et rangement, avec sortie extérieure pour plus de commodité au quotidien !

En résumé, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une maison de qualité dans un secteur prisé de Charlesbourg, alliant emplacement, intimité, confort et entretien irréprochable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bain autoportant , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85'4" X 95'4" Irrégulières

6 248,45 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 5' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16'1" X 11'3" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 11'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 5'5" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 13'2" Bois
Chambre 2e niveau 14' X 11' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'3" X 9'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 8' Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 12'8" Plancher flottant Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 8'5" X 4'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 7'6" Céramique
Atelier Sous-sol 1 23'2" X 10'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires fixes, Les habillages de fenêtres, La piscine (vendue sans garantie de fonctionnement), Les accessoires de la piscine, La tablette de la chambre principale, Les tablettes (3) de la chambre/bureau, Le support de télévision du salon.

Le chauffe-eau de la piscine, Le miroir de la chambre du sous-sol, Le miroir de la descente d'escalier, La table de travail de l'atelier, Le lave-vaisselle, Les meubles meublants, Les effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
1143 Rue François-Trefflé, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est), G2L 2N7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 17.9%
  • 14.1%
  • 26.3%
  • 30.7%
  • 64.0%
  • 5.3%
  • 7.2%
  • 23.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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