649 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
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9 Av. des Moules, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg), G1E 6Y5
Grand split-level clé en main à Beauport, à deux pas du parc de la Rivière Beauport. Offre 4 chambres, 2 salles de bain, garage avec plancher en époxy. Construite en 1986 et choyée par une seule famille, cette maison reflète un entretien méticuleux. Foyer au bois au salon. La cour ouest dévoile une piscine hors-terre, une grande terrasse couverte avec 2 chauffes-terrasse et un spa; un espace pensé pour profiter de l'extérieur en toute saison. Allée en asphalte fraîchement scellée. Proximité des écoles primaires et secondaires. Prise de possession à la mi-août. Une visite s'impose rapidement pour ne pas manquer cette occasion rare.
-
Superficie du terrain:
6 112 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
32' X 32'
1986
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : S2
Bois
Douche indépendante
Accès garage , Totalement aménagé
Addenda
*Bungalow split-level. Un chez-soi soigné, une cour pour vivre dehors.
Ce bungalow de style split-level, situé avenue des Moules à Beauport, à deux pas du parc de la Rivière Beauport, dégage une fierté de propriétaire rare. Érigée en 1986 et appartenant à la même famille depuis sa construction, cette maison a été entretenue avec une rigueur qui se remarque à chaque pièce.
*Un extérieur impeccable
L'allée en asphalte fraîchement scellée mène à un garage avec plancher en époxy refait en 2025 -- une finition qui reflète bien l'état général de la propriété.
*Une cour ouest pour profiter du soleil jusqu'au coucher
Orientée à l'ouest, la cour offre un ensoleillement généreux en après-midi et en soirée. Piscine hors-terre, grande terrasse couverte équipée de deux chauffes-terrasse et de toiles saisonnières, et spa : un espace extérieur complet pour profiter de chaque saison.
*Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Quatre chambres, deux salles de bain, une cuisine aux armoires en bois et une distribution split-level qui allie espace commun et intimité; une configuration idéale pour les familles.
*Un secteur prisé, tout à portée de main
Écoles primaires et secondaires, Promenades Beauport, golf, restaurants, commerces et accès rapide à l'autoroute : tout y est pour bien vivre au quotidien.
*Disponible à la mi-août. Une visite s'impose! Vous comprendrez vite pourquoi cette maison a été aimée si longtemps par la même famille.
____________
Inclusions : Chambre avant à l'étage: lit, commode, deux tables de nuit. Chambre sous-sol arrière : lit, commode, bureau, table de nuit. Chambre sous-sol avant : mobilier intégré. Sous-sol : mobilier intégré, télé, système d'alarme. Cuisine : réfrigérateur, cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, hotte. Salon : divan, meuble, télé, plus téléviseur, système de son et Subway, booster pour cellulaire, coffre/table. Accessoire de piscine, spa, jardin surélevé, toiles de patio d'été et d'hiver, 2 chauffes- terrasse, Luminaires, stores, rideaux, pôles, bornes de voiture électrique. (store du salon est déchiré)
Particularités du bâtiment
32' X 32'
1986
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : S2
Bois
Douche indépendante
Accès garage , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100'
6 111,75 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
au sel , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 7'4" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'9" X 15'6" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'8" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 9'10" | Bois | Mobilier intégré |
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 12'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 4'10" | Ardoise | Bain |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'11" X 9'5" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 11'9" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'7" X 7'8" | Céramique | Douche |
| Salle familiale | Sous-sol 2 | 16'9" X 25'6" irr. | Plancher flottant | accès garage |
| Salle de lavage | Sous-sol 2 | 6'8" X 10'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Voir addenda
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.2%
-
28.6%
-
15.9%
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20.6%
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21.7%
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38.4%
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4.8%
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5.3%
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51.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
énergie
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