Open House Prochaine visite libre le samedi 19 juillet 2025 de 11H00 à 15H00

379 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)

379 900 $

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379 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)

379 900 $

Prochaine visite libre

2025-07-19

11:00 - 15:00

86 Rue du Temple, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg), G1E 5A5

À la recherche d'une maison au cachet unique? La voici! Située à Beauport, cette charmante propriété à étage est entretenue avec soin depuis plus de 20 ans par le même propriétaire. Elle offre 2 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes, une cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse et un grand salon avec foyer au bois pour les journées plus froides. Le sous-sol, ajouté en 2014, augmente l'espace habitable et permet l'ajout d'une 3e chambre ou pour salle de jeu. Profitez d'une cour arrière intime, bordée de nature, tout ça à quelques minutes des Promenades Beauport, des écoles primaires et secondaires. Le détour en vaut la peine!

  • Superficie du terrain: 7 505 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1870
ZAKARY LEVESQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SERGE LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel
LAURE-ANNA POULIOT INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1870

Béton coulé , Bois

Tôle

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

86, rue du Temple -- Une maison pleine de cachet au coeur de Beauport

Vous recherchez une propriété chaleureuse, bien entretenue et située dans un secteur familial? Cette charmante maison à étage, entretenue avec soin depuis plus de 20 ans par le même propriétaire, a tout pour vous séduire!

Dès l'entrée, on remarque le cachet unique de la maison : des pièces lumineuses, des planchers en bois, une cuisine conviviale, une salle à manger baignée de lumière naturelle et un grand salon agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour les journées d'hiver. L'ambiance est à la fois accueillante, confortable et empreinte de personnalité.

À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher et une salle de bain complète, tandis que le sous-sol, ajouté en 2014, augmente l'espace habitable possibilité d'y aménager une troisième chambre, un bureau ou une grande salle familiale selon vos besoins. Que ce soit pour une jeune famille ou un couple en quête d'espace, la configuration est polyvalente et évolutive.

À l'extérieur, la cour arrière est intime et bordée de verdure, créant un environnement paisible propice à la détente. La toiture a été refaite en 2019, un élément rassurant qui s'ajoute à l'entretien rigoureux de la propriété au fil des années.

La maison est située dans un secteur stratégique de Beauport, à quelques minutes des Promenades Beauport, de plusieurs parcs, du transport en commun et surtout, à proximité de nombreuses écoles primaires et secondaires telles que l'École de la Seigneurie, l'École Saint-Ignace, l'École Samuel-De Champlain, et l'École secondaire La Courvilloise. Un cadre parfait pour une famille désirant s'établir dans un quartier dynamique, sécuritaire et bien desservi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1870

Béton coulé , Bois

Tôle

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 504,6 Pi2

Boisé

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 23' X 14'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 11'3" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 9'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 19'6" X 12'8" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'3" X 8' Bois
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 6' irr. Céramique
Chambre 2e niveau 13'10" X 8'10" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'1" X 13'1" irr. Plancher flottant
Établie Sous-sol 1 5'6" X 11'8" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5'2" X 6'1" Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 3'4" X 6'1" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, Rideaux, ilot de cuisines, cabanon, garde de corps en tuyaux pour descente de cave, foyer extérieur

Biens personnels, luminaires du foyer, salle à mangé, lumière chambre à coucher et bureau du 2e,la poulie du luminaire au sous-sol toute les armoires au mur de la salle à mangé, électroménager, armoires de salle de lavage aux dessus laveuse sécheuse, établie multitiroir de l'établie au sous-sol, deux ensembles de patios, toute le contenu du cabanon

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
ZAKARY LEVESQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SERGE LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel
LAURE-ANNA POULIOT INC.
Courtière immobilière résidentiel

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