la vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls
de l'acheteur;
le notaire instrumentant sera un notaire choisi par le

vendeur;
un depot de 5% fait à l'ordre l'étude de paquette & associé,

huissiers de jusctice en fidéicommis devra être transmis dans
les 24 heures à partir de l'acceptation;
tous les documents requis par l'acheteur sont aux frais de


l'acheteur;

aucune rétribution ne sera versée au courtier si avant la
signature de l'acte de vente, le propriétaire de l'immeuble
ou un tiers remédie aux défauts, paie les sommes dues
au créancier du jugement ou que ledit créancier se désiste
de son jugement et qu'il n'y a plus lieu de procéder à la
présente vente sous contrôle de justice. il en va de même si
le vendeur est empêché de procéder à la vente par
procédure d'injonction, ordonnance ou jugement d'un
tribunal ou si le propriétaire fait cessionde ses biens
conformément aux dispositions de la loi surla faillite et
l'insolvabilité.