230 000 $
Appartement à vendre - Québec (Beauport) (Saint-Michel)
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784 Rue de Natashquan, Québec (Beauport) (Saint-Michel), G0C 0B8
Superbe condo lumineux situé au 784 rue Natashquan! Ce vaste unité offre un espace de vie à aire ouverte, une belle cuisine fonctionnelle et un salon accueillant avec accès à un grand balcon couvert. Profitez d'un environnement paisible à proximité des services, avec un stationnement extérieurs et un rangement pratique. Idéal pour premier acheteur ou investisseur à la recherche d'un bien bien entretenu et clé en main!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
1 987,45 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Addenda
Informations relatives à la copropriété
L'immeuble ne dispose pas de carnet d'entretiens formel. L'ensemble des informations concernant l'entretien et la gestion est toutefois centralisé dans un fichier Excel, régulièrement mis à jour et conservé par le syndicat.
Les états financiers des trois dernières années (2023 à 2025) sont disponibles sur demande. Ceux-ci sont présentés sous forme de valeurs uniquement (sans formules).
La réparation la plus importante réalisée depuis la création de la copropriété concerne la réfection complète de la toiture, effectuée en 2024 pour un montant total de 23 224,95 $. Bien qu'elle ait été planifiée de longue date, cette intervention a eu pour effet de diminuer considérablement le fonds de prévoyance.
En 2021, un dégât d'eau est survenu dans l'unité du 782, révélant un vice caché. Des travaux majeurs ont alors été entrepris, incluant des excavations, pour un coût total de 22 375,76 $. Une cotisation spéciale des copropriétaires a été nécessaire pour financer ces réparations. Ces travaux ont permis de corriger des problèmes structurels significatifs et de remettre à neuf certains éléments tels que les trottoirs et le drain français.
Les prochains travaux prévus concernent les façades de briques, dans le but de prolonger leur durée de vie et de préserver l'intégrité du bâtiment.
Depuis la création de la copropriété en 2012, les bilans de caisse sont conservés avec soin, et toutes les transactions y sont dûment consignées. Ces documents peuvent être fournis sur demande, uniquement si cela s'avère nécessaire.
Particularités du bâtiment
2007
1 987,45 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Particularités du terrain
En pente
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 10'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12'1" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'1" X 10'8" | Céramique | Porte patio |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 7'4" | Céramique | Installation laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Climatiseur mural, lave-vaisselle, luminaires, système d'alarme (non connecté).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
12.1%
-
22.8%
-
16.4%
-
23.8%
-
25.0%
-
46.4%
-
16.4%
-
7.4%
-
29.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Dépenses Annuelles
Mon nom est MIREILLE LESSARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MIREILLE LESSARD
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
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