599 000 $
Duplex à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
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78 - 82 Boul. François-Xavier, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency), G1C 2C1
Duplex bien situé dans Beauport, offrant une superbe vue sur la ville, le fleuve et Île d'Orléans. Propriété rénovée comprenant un vaste logement principal de 5 chambres sur deux étages ainsi qu'un 4 ½ au sous-sol. Immeuble loué en entier jusqu'au 30 juin 2027, assurant excellents revenus et stabilité locative. Pièces de vie chaleureuses et immeuble bien entretenu. Une opportunité intéressante pour investisseur à la recherche d'un actif avec revenus sécurisés et emplacement recherché.
-
Superficie du terrain:
7 972 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
31'5" X 31'4" Irrégulières
1947
1 922,43 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du bâtiment
31'5" X 31'4" Irrégulières
1947
1 922,43 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
7 971,75 Pi2
Paysager
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 10'6" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'8" X 9'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 9'7" X 10'12" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'7" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'4" X 4' | Céramique | toilette, évier |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'4" X 4' | Céramique | avec douche |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 6' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'7" X 14' | Linoléum | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'5" X 4'1" | Béton | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 14' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'11" X 4' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 14' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'4" X 9'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 9'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 7'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 8' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'4" X 4'12" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'2" X 4'4" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Inclus aux baux
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
18.7%
-
27.4%
-
17.3%
-
21.9%
-
14.8%
-
22.2%
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3.3%
-
28.5%
-
45.0%
-
1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est JULIE BOUDREAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIE BOUDREAU
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Téléc.: 418-682-7001
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