La Maison Étienne-Parent
Au coeur du Vieux-Beauport se dresse La Maison Étienne-Parent, une propriété patrimoniale d'intérêt exceptionnel qui témoigne de plus de deux siècles d'histoire.
Selon les inventaires patrimoniaux de la Ville de Québec, sa construction remonterait à une période comprise entre 1760 et 1822. Plusieurs générations de la famille Parent y ont habité, dont Étienne Parent (1802-1874), journaliste, essayiste, avocat et haut fonctionnaire reconnu comme l'un des grands intellectuels québécois du XIXe siècle.
Aujourd'hui, cette demeure conjugue le charme de son architecture d'époque au potentiel d'un immeuble à revenus comprenant trois logements générant actuellement 34 020 $ de revenus bruts annuels.
Principaux travaux réalisés
*Réfection complète de la toiture de tôle en 2019, représentant un investissement d'environ 85 000 $, réalisée avec l'aide d'une importante subvention de la Ville de Québec dans le cadre d'un programme de restauration patrimoniale.
*Rénovation majeure de l'intérieur vers 2005, incluant notamment les systèmes électriques et de plomberie (selon les informations fournies par les propriétaires précédents).
*Rénovation complète du rez-de-chaussée du logement situé au 74, ainsi que remplacement du revêtement de plancher du sous-sol en 2016.
*Remplacement du revêtement de plancher et travaux de peinture dans le logement situé au 60 en 2025.
Les principaux atouts de la propriété
*Propriété patrimoniale d'intérêt exceptionnel.
*Trois logements générant 34 020 $ de revenus bruts annuels.
*Architecture d'époque et cachet soigneusement préservés.
*Toiture de tôle entièrement refaite en 2019.
*Nombreux travaux de préservation réalisés au fil des ans.
*Emplacement recherché au coeur du Vieux-Beauport.
*À proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Une propriété d'exception où plus de deux siècles d'histoire rencontrent un investissement immobilier de qualité.