449 900 $
Maison à étages à vendre - Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
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70 Av. des Cascades, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg), G1E 2K4
Nichée au coeur du quartier historique de Beauport, cet ancien duplex converti en unifamiliale a fait l'objet de rénovations majeures réalisées avec soin et une attention minutieuse aux détails. Le rdc vous accueille dans une aire de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une grande cour verdoyante orientée plein sud. Le terrain de plus de 8 000 p.c. offre un fort potentiel de subdivision (à valider auprès de la ville). La propriété comprend 3 chambres, une sdb complète ainsi que plusieurs pièces polyvalentes pouvant s'adapter à vos besoins. La cave de type rez-de-jardin est idéale pour le rangement. Demandez votre visite dès maintenant !
-
Superficie du terrain:
8 171 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1881
Particularités du bâtiment
33'40" X 30'40" Irrégulières
1881
2 131 Pi2
Bois
Pierre
Bardeaux de cèdre
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Liste des travaux effectués en 2023:
- Cuisine relocalisée et refaite dans la partie arrière de la
maison
- Salle de bain relocalisée et refaite
- Restauration des planchers au rez-de-chaussée
- Ajout escalier pour lier les deux étages
- Électricité refait au rez-de-chaussée
- Nouvelle plomberie dans la maison et ajout d'un clapet anti-
retour
- Restauration des plafonds et des murs de lambris au rez-de-
chaussée
- Rénovation du deuxième étage pour convertir le logement en
espace dédié pour les chambres
Particularités du bâtiment
33'40" X 30'40" Irrégulières
1881
2 131 Pi2
Bois
Pierre
Bardeaux de cèdre
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
57'80" X 113'80" Irrégulières
8 171 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 28'10" X 10'7" | Bois | Cuisine/Salle à manger/Boudoir |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'4" X 12'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'7" X 8'2" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'11" X 11'9" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 12'10" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 8'9" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | 2e niveau | 9'3" X 5'5" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | 2e niveau | 15'10" X 13'6" | Couvre-sols souples | |
| Cave | Sous-sol 1 | 33'4" X 30'4" | Béton/Gravier | Rez-de-jardin |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au propane (non-fonctionnel)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, piano, restant des matériaux de construction dans la cave.
Moulin à café fixé au mur, effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
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29.7%
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17.3%
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21.9%
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16.5%
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50.2%
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3.2%
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9.5%
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36.8%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est MATHIEU PICARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MATHIEU PICARD INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Téléc.: 418-687-3629
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