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Maison de plain-pied à vendre - Québec (Beauport) (Laurentides)
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683 Rue François-Amelot, Québec (Beauport) (Laurentides), G1B 2Y7
Superbe maison plain-pied située dans un secteur recherché de Beauport. Rénovations majeures effectuées récemment. Offrant une aire ouverte lumineuse, cette propriété propose un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, ainsi qu'une salle de lavage. Le sous-sol entièrement aménagé offre un atelier, de vastes espaces de rangement et bénéficie d'une entrée indépendante! Le terrain clôturé et paysager permet de profiter d'un environnement extérieur ensoleillé intime (cour à l'ouest) et bien entretenu. Électros GE Café inclus! Une visite vous charmera!
- NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
26'1" X 39'
1986
1 013,96 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
POLYMÈRE
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Travaux effectués :
-Fenêtres de 2007; la majorité des thermos ont été remplacés entre 2022 et 2025 par des triples verres. La porte avant et la porte latérale ont été remplacées en 2024. Porte-patio de 2007. Les fenêtres des deux chambres au sous-sol ont été remplacées en 2024 (ouvertures agrandies pour être conformes).
-Toiture 2019.
-Salle de bain du rez-de-chaussée et du sous-sol refait au complet en 2022
-Entrée asphalté + terrassement en 2023.
-Époxy sur le patio arrière + perron avant en 2024.
-Sous-sol refait en 2024 , Isolation des murs refait en façade et sur coter nord. Isolation duplafond avec de la laine insonorisante.
-Électricité refait en grande majorité.
-Plomberie refait en grande majorité.
-Le rez-de-chaussé a été refait au complet en 2025 sauf la salle de bain qui date de 2022.
-Crépis sur la fondation fait en 2025
- Planchers chauffants salle de bain rdc
Tel que prévu au CCVE-80651, le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les
acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse
d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 7 décembre 2025 en soirée. Les visites débuteront
le jeudi 4 décembre 2025. Merci de votre collaboration.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
26'1" X 39'
1986
1 013,96 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
POLYMÈRE
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
94'6" X 65'
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'9" X 12' | Vinyle | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6' X 12'7" | Vinyle | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'6" X 10'1" | Vinyle | Avec walk-in sur mesure |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'4" X 10'2" | vinyle | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 7'11" | Céramique | Planchers chauffants |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'7" X 17' irr. | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 14'6" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 12'5" | Vinyl | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'7" X 7'5" | Vinyl | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'4" X 5'4" | Vinyl | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'4" X 8'7" | Béton | Entrée Indépendante |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'6" X 11' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle et réfrigérateur GE Café (couleur blanc année 2024), lave-vaisselle année 2024 GE Monogram intégré aux armoires, gazebo extérieur, ensemble de patio extérieur, armoire walk-in intégrée de la chambre principale, tous les luminaires sauf celui de la salle à manger, habillages de fenêtres et thermopompe murale.
Luminaire de la salle à manger (à discuté valeur de 1500$) Borne de recharge électrique pour auto (le filage va resté en place) Supports à TV
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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8.3%
-
17.1%
-
16.8%
-
26.9%
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30.8%
-
89.9%
-
3.4%
-
4.9%
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1.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est PIER-OLIVIER LAJOIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIER-OLIVIER LAJOIE INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 581-988-5790
- Téléc.: 418-687-3629
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