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dimanche
1 mars 2026 de 13H00 à 15H00
315 000 $
Appartement à vendre - Québec (Beauport) (Saint-Michel)
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2026-03-01
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613 Rue du Douvain, app.3, Québec (Beauport) (Saint-Michel), G1C 0J1
Superbe condo au premier étage, détenu par un unique propriétaire depuis 2009, entretenu avec un soin irréprochable et offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration. Cette unité propose une division des pièces des plus fonctionnelles avec de vastes espaces de vie à aire ouverte, parfaits pour recevoir ou profiter d'un quotidien confortable. Vous y trouverez deux chambres de bonnes dimensions, une aire de vie conviviale et un beau balcon idéal pour vos moments de détente. 2 Stationnements, immeuble sans voisin arrière!!
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
2009
1 134,52 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
entrée arrière : RC
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
La copropriété est bien administrée et à jour, avec plusieurs travaux réalisés au cours des dernières années, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
- Grand condo de 1134 pi2
-Condo situé au premier étage avec accès facile
-Deux espaces de stationnement
-Un espace de rangement extérieur
-Unique propriétaire depuis 2009
-Entretien méticuleux de l'unité
-Copropriété bien gérée et à jour
-Plusieurs travaux effectués sur l'immeuble dans les dernières années (détails à confirmer).
-Toiture de l'immeuble date de 2023
-Aucun voisin à l'arrière
-Piste cyclable directement derrière l'immeuble, déneigée en hiver
-Sentier pédestre au bout de la rue longeant la rivière
-Quartier en forte demande
Particularités du bâtiment
2009
1 134,52 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
entrée arrière : RC
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'1" X 3'7" | Céramique | Entrée avant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 13'2" | Plancher flottant | Porte-fenêtre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10'11" | Céramique | Ilot |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'1" irr. | Céramique | Bain+ douche |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'8" X 4'1" | Céramique | Entrée arrière+ laveuse/séche |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 14'7" | Plancher flottant | Walk-in |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6'5" X 7'4" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe, luminaires, les stores, rideaux et pôles à rideaux seront inclus.
Le lave-vaisselle, rideaux et pôles à rideaux rose de la chambre d'enfant, seront exclus.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.6%
-
18.5%
-
20.6%
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26.5%
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24.8%
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39.9%
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2.3%
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14.2%
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43.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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MARIE-EVE LAROUCHE
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
- Cell.: 581-309-5825
- Téléc.: 418-687-3231
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BRUNO LEVESQUE INC.
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