Située dans un quartier résidentiel tranquille avec circulation locale uniquement, cette maison offre une qualité de vie inégalée. Vous profiterez d'un accès rapide au centre-ville et aux centres commerciaux grâce à l'autoroute de la Capitale, ainsi qu'à une connexion facile au transport en commun via Bourg-Royal et le terminus d'Estimauville.

Caractéristiques principales

Entrée à mi-étage avec patio à l'avant, protégé par une haie de cèdres pour une intimité maximale.
Salon lumineux avec toit cathédrale, planchers de bois franc, stores horizontaux, ventilateur de plafond et un foyer décoratif qui rehausse le charme de la pièce.

Vue imprenable grâce aux grandes fenêtres donnant sur la cour arrière. Vous apprécierez une vue partielle sur la ville, orientée à l'Ouest, offrant des couchers de soleil magnifiques et une perspective sur les montagnes.
Aménagement intérieur

Sous-sol entièrement aménagé :
4 chambres spacieuses, dont une grande chambre principale (18 x 18 pi.) avec sa propre salle d'eau.
Salle de bain rénovée avec douche, céramique moderne et comptoir en granit.

Salle familiale chaleureuse (idéal pour audio-vidéo) avec murs en cèdre, parfaite pour des moments en famille.
Équipements modernes : Échangeur d'air et thermopompe pour un confort optimal.
Espaces extérieurs

Garage attenant offrant une grande capacité de rangement, incluant un espace de rangement et un demi sous-sol pour maximiser l'espace.

Entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ou plus.
Grande galerie arrière donnant sur une cour intime avec arbres matures et haie. Aucun voisin à l'arrière : la propriété borde les terres des soeurs de la Charité, préservées pour un projet agro-alimentaire de la Ville de Québec.

Abri d'hiver pratique pour l'entrée avant, facilement entreposable dans le garage.
Points pratiques

Pente de toit faible, sécuritaire et facile à entretenir en hiver.
Revêtement extérieur sans entretien pour une tranquillité d'esprit.
Autres

Meubles négociables, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété alliant confort, tranquillité et proximité des commodités urbaines.