699 000 $
Quadruplex à vendre - Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
699 000 $
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3364A - 3366B Boul. Monseigneur-Gauthier, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin), G1E 2W4
Immeuble à revenus de 4 logements aux nombreuses rénovations! Il comprend 3x 3 ½ tous loués alors que l'étage complet offre un vaste 6 ½ lumineux de 4 chambres, présentement libre soit pour propriétaire-occupant ou investisseur. Sous-sol avec laveuse-sécheuse pour 3 locataires, et suffisamment grand pour y aménager des casiers de rangement, atelier ou autre. Cour arrière, et stationnements complètent le tout. À proximité des commodités et services du quartier!
-
Superficie du terrain:
5 026 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
42'5" X 34'1" Irrégulières
1950
Blocs de béton
Membrane élastomère
Linoléum , Plancher flottant
Bois
Addenda
Visites à compter du 14 décembre 2025, de jour seulement . Aucune visite avant cette date
**Préqualification bancaire requise avant toute visite***
2 compteurs d'Hydro : 1 pour le 6 ½ et un pour les 3 logements (1-2-3)
Le frais d'électricité sont inclus dans les 3 baux (1-2-3)
-3 x 3 ½ tous loués (dont 1 studio) , et un vaste 6 ½ LIBRE À L'ACHETEUR :
4 ½ : 4 chambres et/ou espace-bureau à domicile, cuisine avec grand ilot, beau salon indépendant avec grandes fenêtres, et une salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse. Grand tambour avec espace rangement
- Le sous-sol non-aménagé offre plusieurs possibilités selon les besoins
Certains travaux effectués :
-Revêtement extérieur 90%
-Portes et fenêtres (à l'exception de 2 fenêtres); soffites et fascias
-Logement 1 : Peinture complète
-Logement 3 : Peinture complète, rafraichissement de la salle de bain
-Démantèlement et réfection complète du logement principal à l'étage (6 ½) :
-Galerie de bois de l'étage et garde-corps en façade et à l'arrière de l'immeuble (octobre 2025)
-Isolation de l'entretoit et de ses composantes : Prévu d'ici la fin 2025
Particularités du bâtiment
42'5" X 34'1" Irrégulières
1950
Blocs de béton
Membrane élastomère
Linoléum , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
50'2" X 100' Irrégulières
5 025,67 Pi2
Plat
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 6'7" X 6'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 6'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'3" irr. | Plancher flottant | Salle à manger |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'8" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 4'8" X 6'2" irr. | Plancher flottant | Rangement |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'1" X 4'6" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 11'9" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'6" X 6'10" | Plancher flottant | Cuisine |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'1" X 6'3" | Vinyle | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'10" X 10'10" irr. | Plancher flottant | Ilot 6'1x3'5 |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'10" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'6" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'10" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'5" X 11'3" irr. | Céramique | Lav/séch |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse et sécheuse au sous-sol.
Tous les meubles, électroménagers et biens personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
22.3%
-
27.7%
-
16.9%
-
16.9%
-
16.2%
-
14.0%
-
0.7%
-
24.2%
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49.6%
-
11.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est SYLVIE BILODEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SYLVIE BILODEAU
RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D2-230, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), Québec, G1V 2M2
- Bur.: 418-652-2000 |
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