Prochaine visite libre le
dimanche
17 août 2025 de 09H00 à 13H00
475 000 $
Triplex à vendre - Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
475 000 $
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Prochaine visite libre
2025-08-17
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3335 - 3339 Boul. Ste-Anne, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin), G1E 3K8
Magnifique triplex entièrement loué sur le Boulevard Sainte-Anne! 3 unités générant des revenus stables dans un secteur recherché et tranquille. Construit en 1950, ce bâtiment détaché offre un excellent potentiel de rendement pour investisseurs. Propriété clé en main dans un coin paisible, proche de tous les services. Les 3 logements sont présentement loués, assurant des revenus immédiats. Une occasion rare à saisir dans ce marché! Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement!
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
29'30" X 35'30" Irrégulières
1950
2 286,25 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
Le logement du 3337 n'a pas été pris en photo car c'était trop encombré, mais il s'agit d'une unité pratiquement identique à celle au 3339 avec une annexe supplémentaire. Il sera possible de le visiter lors de la visite libre.
Particularités du bâtiment
29'30" X 35'30" Irrégulières
1950
2 286,25 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les îlots de cuisine des logements 3337 et 3339, les électroménagers du 3337 (four encastré et plaque de cuisson)
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
20.7%
-
26.7%
-
19.0%
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18.6%
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15.0%
-
8.9%
-
1.4%
-
20.0%
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62.1%
-
7.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est PIERRE-OLIVIER VEAR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PIERRE-OLIVIER VEAR INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-627-7001
- Téléc.: 418-682-7001
FLORENCE CAPANO
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Bonjour, mon nom est PIERRE-OLIVIER VEAR INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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