975 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
975 000 $
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3095 - 3097 Av. Mallet, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin), G1C 3S4
Comme une neuve! Superbe bungalow surélevé ayant subi une rénovation complète en 2025. Laissez sa cuisine de rêve vous faire de l'oeil avec ses comptoirs de quartz, son rangement généreux et son walkin. L'aire de vie chaleureuse et lumineuse est parfaite pour recevoir. Cour à l'ouest sans voisin à l'arrière (champs) avec vue panoramique sur la ville offrant de magnifiques coucher de soleil. Grande terrasse couverte 3 saisons avec toit ciseaux et fenêtres Weathermaster. Salle de bain avec douche indépendante en plus du plancher chauffant. Quartiers privés pour les maîtres avec bureau et walkin. Possibilité d'une chambre. **Voir suite ADDENDA**
-
Superficie du terrain:
8 340 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
42'2" X 28'4"
1975
PVC
Manivelle (battant)
Imperméabilisée , Béton coulé
Fibro-ciment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains : Sous-sol 1
Quartz, Eurodekor EGGER , Mélamine
Plancher chauffant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Comme une neuve ! Laissez-vous séduire par ce superbe bungalow surélevé qui a bénéficié d'une transformation complète en 2025. Alliant design contemporain, matériaux haut de gamme et vue panoramique, cette demeure est une rareté sur le marché. Planchers de chêne blanc élégants et finitions impeccables.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'immense cuisine avec comptoirs de quartz (Ceasarstone Blanco Drift), grand évier Blanco en Silgranit, rangement abondant et walk-in pratique. L'aire de vie à aire ouverte propose une ambiance chaleureuse, idéale pour recevoir.
À l'extérieur, profitez d'une cour orientée à l'ouest sans voisin arrière (champs) avec vue panoramique sur la ville et des couchers de soleil spectaculaires. Terrasse 3 saisons : Espace couvert avec toit en ciseaux et fenêtres Weathermaster, parfait pour prolonger vos soirées.
La propriété offre un quartier des maîtres privé avec bureau (possibilité de chambre) et walk-in, ainsi qu'une salle de bains élégante avec plancher chauffant et douche à l'italienne et chauffe-serviettes. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au sous-sol. Salle de lavage dans la salle de bain au sous-sol. Grand rangement.
Bi-génération au sous-sol avec entrée indépendante :
Logement conforme aux normes (feu et insonorisation) comprenant 2 chambres, cuisine avec comptoirs de granite et foyer électrique, espace pour laveuse et sécheuse superposées. Idéal pour intergénération ou revenu potentiel.
Garage chauffé 18 x 34 avec accès direct à la cour et borne de recharge électrique.
Inclusions :
Luminaires, stores électriques, pôles, rideaux, thermopompe (3 têtes), hotte, chauffe-serviettes, four encastré Frigidaire FCWS3027AS , plaque chauffante induction Frigidaire FCCI3027AB, toiles motorisé dans les fenêtres (3095-3097) , hotte micro onde (3097) , foyer électrique encastré (3097), borne de recharge électrique dans le garage , mobiliers dans walkin chambre principale.
Rénovations Majeures (2025)
Absolument tout a été repensé pour vous offrir une tranquillité d'esprit totale :
Structure & Enveloppe : Toiture, fenêtres, revêtement extérieur, drain de fondation refait et imperméabilisation.
Systèmes : Électricité et plomberie entièrement neuves.
Intérieur : Retrait des divisions pour une nouvelle configuration, planchers, cuisines et salles de bains.
Terrain : Gazon neuf, clôture neuve (8 756 $) et allée compactée prête pour l'asphalte.
Note importante : L'évaluation municipale actuelle ne reflète pas encore la valeur ajoutée par ces travaux majeurs.
Une visite vous convaincra que la perfection existe. Bienvenue chez vous !
À noter : L'évaluation municipale ne reflète pas l'ampleur des rénovations.
infos pour fenêtres de la terrasse : https://moreauprs.com/systeme-de-fenetres-3-saisons/
Particularités du bâtiment
42'2" X 28'4"
1975
PVC
Manivelle (battant)
Imperméabilisée , Béton coulé
Fibro-ciment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains : Sous-sol 1
Quartz, Eurodekor EGGER , Mélamine
Plancher chauffant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
80' X 104'5"
8 339,88 Pi2
Clôturé
Plat
Panoramique , Sur la ville
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Pronenades Beauport , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6'11" X 5' | Vinyle | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'5" X 12'2" | Vinyle | |
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 10' X 12'5" | Vinyle | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 6'1" | Céramique | Plancher chauffant |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 10'8" | Vinyle | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 10' | Vinyle | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6' X 11' | Céramique | Mudroom |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'4" X 4'4" | Céramique et Bois | Escalier, Accès garage |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 16'1" | Céramique | Walkin 4.1x5.2 |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'5" X 16'1" irr. | Chêne blanc | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'9" irr. | Chêne blanc | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'8" | Chêne blanc | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11' | Chêne blanc | Bureau |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 2' | Céramique | Plancher chauffant |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'2" X 12'3" irr. | Vinyle | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 10'11" | Céramique | Plancher chauffant, Lavage |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5' X 10' | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
2 têtes Thermopompes , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores électriques, pôles, rideaux, thermopompe (3 têtes), hotte, chauffe-serviettes, four encastré Frigidaire FCWS3027AS , plaque chauffante induction Frigidaire FCCI3027AB, toiles motorisé dans les fenêtres (3095-3097) , hotte micro onde (3097) , foyer électrique encastré (3097), borne de recharge électrique dans le garage , mobiliers dans walkin chambre principale.
Support à TV,
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
13.8%
-
24.6%
-
17.5%
-
23.0%
-
21.1%
-
74.1%
-
1.4%
-
10.8%
-
13.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est JULIE BOUDREAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIE BOUDREAU
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-454-0221
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