599 900 $

Duplex à vendre - Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)

599 900 $

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Duplex à vendre - Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)

599 900 $

Prochaine visite libre

3092 - 3094 Rue Loyola, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin), G1E 1W9

Magnifique duplex entièrement libre à l'acheteur, idéal pour propriétaire occupant. L'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des dernières années, notamment la réfection du drain agricole, l'isolation, la toiture, la plomberie, l'électricité, les portes ainsi que la plupart des fenêtres. Le logement principal avec cuisine fraîchement rénovée est impeccable et prêt à vous accueillir, tandis que celui de l'étage offre un beau potentiel d'optimisation. Une piscine creusée a également été ajoutée pour profiter pleinement de l'été. Un immeuble soigneusement entretenu qui mérite votre attention. Demandez votre visite dès maintenant!

  • Superficie du terrain: 3 843 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1950
MATHIEU PICARD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 28' Irrégulières

1950

1 734 Pi2

PVC

Béton coulé

Canexel , Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Liste des travaux effectués depuis l'acquisition :

2018:

- Réfection complète du rez-de-chaussée
- Retrait des cloisons, isolation des murs intérieurs à
l'uréthane + pose de nouvelles cloisons.
- Remplacement des portes et remplacement des fenêtres à
l'exception de celle de la cuisine, la salle
de bain ainsi que le chambre à coucher principale.
- Rénovation complète de la salle de bain.
- Remplacement des revêtements de plancher.
- Pose de laine isolante (roxtul) entre le plafond du
logement au rez-de-chaussée et le plancher du
logement à l'étage.
- Isolation des murs intérieurs du sous-sol à l'uréthane.
- Imperméabilisation de la fondation avec uréthane 2 pouces
d'épaisseur.
- Remplacement de l'entrée des services.
- Réfection complète du drain agricole avec drain BNQ rigide
avec 2 ensembles de cheminées d'accès.
- Installation de nouvelles margelles + drains de margelles.
- Électricité et plomberie refaite à neuf dans le logement
principal à l'exception du panneau électrique.
- Pose d'un nouveau drain de plancher et d'un clapet anti-
retour pour se connecter à la ville.


2019:

- Installation piscine creusée
- Grosse remise
- Clôture extérieure en bois traité

2020:

- Clôture protection piscine

2021:

- Réfection galerie avant
- Entrée en asphalte

2025:

- Isolation de l'entretoit (uréthane + laine soufflée)
- Réfection complète de la toiture, incluant le remplacement
du support existant en petites planches par des panneaux de
contreplaqué.

2026:

- Rénovation de la cuisine

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 28' Irrégulières

1950

1 734 Pi2

PVC

Béton coulé

Canexel , Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

78' X 50' Irrégulières

3 843 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, toiles, pôles, rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe murale, thermopompe de la piscine, cabanon (tous provenant du logement principal)

Effets personnels du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3092 - 3094 Rue Loyola, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin), G1E 1W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 26.7%
  • 19.0%
  • 18.6%
  • 15.0%
  • 8.9%
  • 1.4%
  • 20.0%
  • 62.1%
  • 7.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MATHIEU PICARD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Détails financiers

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  • (2026)
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