399 900 $
Duplex à vendre - Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
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3077Z - 3079Z Rue Loyola, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin), G1E 2P7
Chaleureuse propriété entretenue avec soin et comprenant un local adjacent avec une adresse distincte permettant différentes possibilités d'occupation. La maison est également située dans un secteur avec un zonage très permissif ce qui en fait une belle valeur pour un investissement. Elle comprend 2 chambres au rez-de-chaussée et une salle familiale au sous-sol avec un espace chambre. La propriété bénéficie d'une généreuse fenestration procurant une luminosité exceptionnelle. La cour possède une immense pergola idéale pour recevoir en été. Localisation stratégique à proximité de tous les services. Une opportunité à saisir rapidement.
-
Superficie du terrain:
5 368 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1934
Particularités du bâtiment
39'70" X 42'20"
1934
1 256 Pi2
PVC
Béton coulé
Amiante , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Que vous rêviez d'opérer votre entreprise à domicile, d'aménager un studio indépendant ou de créer un espace bi-génération, cette propriété vous offre une multitude de possibilités. Grâce à son zonage très permissif, laissez libre cours à vos projets et imaginez un espace parfaitement adapté à vos besoins, tant personnels que professionnels.
Liste des travaux:
Installation d'un plancher flottant il y a plusieurs années. Un plancher de bois franc se trouve sous celui-ci. Dans l'ancien salon de coiffure, le revêtement de sol était en prélart.
Salle de bain rénovée en 2006.
Cuisine rénovée en 2008.
Peinture du revêtement extérieur effectuée en 2025.
La clôture, le gazebo et les remises ont été reteints à l'été 2025.
Certains thermos ont été remplacés au fil des ans.
Particularités du bâtiment
39'70" X 42'20"
1934
1 256 Pi2
PVC
Béton coulé
Amiante , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
54' X 100'
5 368 Pi2
Plat
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon de coiffure | 1er niveau/RDC | 23' X 15'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'2" X 3'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20'1" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 12'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 5'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'2" X 10'11" | Plancher flottant | + chambre |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 40'5" X 14'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Tambour | 1er niveau/RDC | 10'7" X 5'2" | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hotte micro-onde, pôles, rideaux, toiles, stores, lave-vaisselle, climatiseur mural, bbq extérieur, le gazebo, foyer électrique dans le salon, lit escamotable, armoires de rangement dans le sous-sol, deux supports de caisse de son dans la chambre bleu.
Rideaux du salon de coiffure
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
26.5%
-
24.3%
-
15.9%
-
17.3%
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16.0%
-
4.2%
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1.2%
-
9.2%
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61.2%
-
24.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est MATHIEU PICARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MATHIEU PICARD INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Téléc.: 418-687-3629
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