399 900 $
Triplex à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
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2475 - 2479 Boul. des Chutes, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency), G1C 1S1
Triplex situé à Beauport, près de la chute Montmorency, 3X4 ½, tous hors terre: 1 au RDC et 2 à l'étage. Propriété appartenant au même propriétaire depuis plusieurs années. Rénovations majeures réalisées en 2013: logements, toiture, isolation du bâtiment et du toit, revêtement extérieur, galerie, fenêtres et soffites. Immeuble avec locataires stables, facile à gérer, plusieurs stationnements. Excellente opportunité à un prix plus que raisonnable, tant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. Loyers sont en dessous de leur valeur marchande, offrant un bon potentiel d'optimisation. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
-
Superficie du terrain:
4 190 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
43'11" X 28'1"
1920
2 464,94 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Canexel
Membrane élastomère
Bois
Particularités du bâtiment
43'11" X 28'1"
1920
2 464,94 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Canexel
Membrane élastomère
Bois
Particularités du terrain
4 190,39 Pi2
Non pavée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.1%
-
21.6%
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17.0%
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22.3%
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21.1%
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36.4%
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5.6%
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16.1%
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41.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CHRISTIAN DEMERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTIAN DEMERS
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-956-8868
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