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Duplex à vendre - Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
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2465 - 2471 Av. St-David, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin), G1E 4K4
Superbe duplex avec garage offrant une excellente opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur. La propriété est toujours demeurée dans la même famille et a bénéficié d'un entretien irréprochable au fil des années. Chaque logement bénéficie de son entrée indépendante ainsi que son allée de stationnement. Le RDC comprend un spacieux 4 ½ lumineux avec solarium, tandis que, le sous-sol bénéficie d'une configuration en rez-de-jardin comprenant un 3 ½ fonctionnel, bien aménagé. L'immeuble est propre et soigné, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une occasion rare combinant confort, potentiel de revenus et tranquillité d'esprit.
-
Superficie du terrain:
4 368 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
28'4" X 32'3"
1954
895,56 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du bâtiment
28'4" X 32'3"
1954
895,56 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
52' X 84'
4 367,99 Pi2
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , école primaire , École secondaire , Transport en commun
ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 3'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 13'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 8' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'5" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14' X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'5" X 15'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'7" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'7" X 5'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, pôles à rideaux, luminaires, télévision + rack dans la salle à manger, aspirateur central et ses accessoires, rack télévision salon, lit escamotable avec les deux armoires côte a côte et les étagères au sous-sol.
Effets personnels du locataire et lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.3%
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27.7%
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16.9%
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16.9%
-
16.2%
-
14.0%
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0.7%
-
24.2%
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49.6%
-
11.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MATHIEU PICARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MATHIEU PICARD INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Téléc.: 418-687-3629
MARILIE CYRENNE
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Bonjour, mon nom est MATHIEU PICARD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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