Open House Prochaine visite libre le samedi 30 mai 2026 de 14H00 à 16H00

399 900 $

Maison à étages à vendre - Québec (Beauport) (Laurentides)

399 900 $

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399 900 $

Maison à étages à vendre - Québec (Beauport) (Laurentides)

399 900 $

Prochaine visite libre

2026-05-30

14:00 - 16:00

239 Rue Varèse, Québec (Beauport) (Laurentides), G1B 3N5

Superbe jumelé clé en main entièrement rénové ! Laissez-vous charmer par cette propriété moderne et lumineuse au goût du jour. Elle vous offre un espace de vie ouvert avec une magnifique cuisine contemporaine, 3 chambres confortables (2 à l'étage, 1 au sous-sol), une salle d'eau et une somptueuse salle de bain digne d'un hôtel. L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa grande terrasse, sa piscine hors terre et sa cour intime. Idéalement situé au 239 rue Varèse à Québec, à deux pas de l'école des Cimes et du parc Cambert. Coup de coeur assuré, une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 4 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1994
PHILIPPE GIRARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coup de coeur assuré à Québec ! Magnifique jumelé entièrement rénové et 100 % clé en main.

Bienvenue au 239 rue Varèse, une propriété coup de coeur qui allie à la perfection modernité, confort et emplacement stratégique. Entièrement remise au goût du jour avec des matériaux de qualité et un souci du détail remarquable, cette demeure est prête à accueillir votre famille dès aujourd'hui. Vous n'avez qu'à vous installer !

UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET CONTEMPORAIN
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité abondante et l'aménagement à aire ouverte. La cuisine moderne est un véritable chef-d'oeuvre : armoires bicolores épurées, dosseret classique, comptoir effet marbre et finitions soignées. C'est l'espace idéal pour cuisiner et recevoir vos invités en toute convivialité.

DES ESPACES PRIVÉS REPOSANTS
La propriété compte 3 chambres à coucher confortables, judicieusement réparties pour offrir un maximum d'intimité à chacun :

À l'étage : Deux chambres vastes et lumineuses, dont la chambre principale qui invite à la détente.

Au sous-sol : Une troisième chambre fermée, idéale pour un adolescent, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.

DES SALLES DE BAIN DIGNES D'UN MAGAZINE
À l'étage, la salle de bain principale est une véritable oasis urbaine. Elle propose une immense douche vitrée en céramique indépendante, une baignoire autoportante moderne et un design contemporain digne des grands hôtels. La propriété comprend également une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.

UNE COUR ARRIÈRE DE RÊVE
L'extérieur a été aménagé pour maximiser vos étés ! Profitez d'une superbe grande terrasse en bois multiniveau, d'une piscine hors terre pour vous rafraîchir, d'un espace foyer pour les soirées d'ambiance et même d'une petite serre pour les amateurs de jardinage. La cour est bordée de haies matures offrant une belle intimité.

UN EMPLACEMENT DE CHOIX
Situé dans un secteur familial recherché et paisible à Québec, vous serez à distance de marche de l'école primaire des Cimes et du parc Cambert. Un quartier vivant, sécuritaire et à proximité de tous les services, des grands axes routiers et des transports.

Une rareté sur le marché actuel. Une visite vous convaincra !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72'1" X 121'10" Irrégulières

4 899,73 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 3

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 5'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 12'11" PVC
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 11'4" PVC
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 11'4" PVC
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'11" X 4'10" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 8'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'6" X 10'10" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'4" X 13'6" irr. Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 11' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 13'7" X 11'7" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8'6" X 15'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur Maytag, lave-vaisselle Samsung, four GE, pôles à rideaux, rideaux, stores, thermopompe piscine Hayward, climatiseur mural de marque Daikin, accessoires piscine, cousin sur mesure de la banquette patio près piscine, réfrigérateur au sous-sol dans la salle de lavage, tous les luminaires et mirroirs de salles de bain.

laveuse, sécheuse et effets personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
239 Rue Varèse, Québec (Beauport) (Laurentides), G1B 3N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 24.7%
  • 19.4%
  • 23.8%
  • 20.4%
  • 75.4%
  • 14.4%
  • 5.2%
  • 5.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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