589 000 $

4 Logements à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)

589 000 $

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589 000 $

4 Logements à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)

589 000 $

Prochaine visite libre

2348 - 2352 Boul. des Chutes, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency), G1C 1X9

Magnifique 4 Plex chaleureux et rentable. Comprenant 3 x 3½, dont un avec une verrière 3 saisons, et 1 x 4½. (Possibilité d'un 5 logement). Tous loués nc/né. (idéal pour propriétaires occupants ou investisseurs). Revenu potentiel ± 50 196 $ annuellement. Immeuble entretenu minutieusement au fil des années. Secteur de choix avec vue sur la ville, le fleuve Saint-Laurent et l'ile d'Orléans à partir de tous les logements. Petit espace pour faire des feux l'été. Prise de possession flexible, logement du propriétaire disponible rapidement. Informez-vous!

  • Superficie du terrain: 4 641 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
NICOLAS BILODEAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59' X 40'

Inconnue

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Canexel

Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plusieurs rénovations faites au cours des dernières années.
-----------------------------------------------------------
Asphalte 2019.
--------------
Toutes les portes + ou - 5 ans.
-------------------------------
Revêtement extérieur (Canexel) + ou - 5 ans.
---------------------------------------------
Rapport d'évaluation janvier 2020 disponible.
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Immeuble offrant plusieurs utilisations résidentiels et/ou commercial.
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Visite 72 heures de préavis, préqualification bancaire d'une banque officiel et preuve de mise de fond exigé pour accorder une visite.
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Déneigement et pelouse fait par le propriétaire.
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59' X 40'

Inconnue

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Canexel

Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

88'7" X 71'8"

4 641,4 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 11

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires.

Effets personnels du vendeur et des locataires. Électroménager de l'appartement 32. Outillage et équipement.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2348 - 2352 Boul. des Chutes, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency), G1C 1X9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 26.1%
  • 20.7%
  • 14.6%
  • 17.8%
  • 24.2%
  • 2.9%
  • 23.1%
  • 49.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NICOLAS BILODEAU
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2020)
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  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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