549 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
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2321 Rue Boulet, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency), G1C 1Y9
Vaste plain pied aux multiples possibilités, 58 x 30 (1740 PC au RDC) de 4 chambres à l'étage incluant chambre principale au profil d'un loft (salle d'eau, entrée ind., terrasse privée), idéal pour famille nombreuse, bi génération, bureau à la maison. Vue 3 saisons sur le Fleuve, pièces de grandes dimensions, plusieurs espaces de rangement, cour arrière intime et bien aménagée. Secteur de prestige à proximité du Manoir Montmorency et des sentiers du parc de la Chute-Montmorency.
-
Superficie du terrain:
8 925 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
58'10" X 30'8" Irrégulières
1961
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Vaste plain pied 58 x 30 (1740 PC au RDC)
4 chambres à l'étage
- chambre principale au profil d'un loft (salle d'eau, entrée ind., terrasse privée)
- multiples possibilités, famille nombreuse, bi-génération, bureau à la maison
Vue 3 saisons sur le Fleuve
Pièces de grandes dimensions, plusieurs espaces de rangement
Cour arrière intime et bien aménagée
Secteur de prestige
Proximité du Manoir Montmorency et des sentiers du parc de la Chute-Montmorency.
Finition et isolation du sous-sol à l'uréthane (2017)
Toiture (2010)
Fournaise (2008), Pompe de la fournaise (+/- 2020)
*Le garage ne se prête pas à y garer une voiture mais plutôt du rangement (sinon une moto - VTT - motoneige) la dalle demandera réparations selon le besoin.
n.b. : Les acheteurs non représentés sont invités à se faire accompagner par un(e) courtier(e) acheteur de leur choix.
Particularités du bâtiment
58'10" X 30'8" Irrégulières
1961
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
8 925,43 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
En pente
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Pavé uni
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 13' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'8" X 11' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'2" X 9'3" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 11' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 23'5" X 11'10" irr. | Plancher flottant | Loft-salle d'eau, ent. ind-bal |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 10' irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4' X 5'1" irr. | Céramique | Ch.principale |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 32'10" X 16'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13' X 8' irr. | Couvre-sols souples | Lav-Sech |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'4" X 11'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 20'3" X 28'9" irr. | Béton | Rangement |
| Garage | Sous-sol 1 | 11' X 34'6" irr. | Béton | Rangement |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores tringles et rideaux, lave-vaisselle, piano.
Abri d'hiver d'auto.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.8%
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26.1%
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20.7%
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14.6%
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17.8%
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24.2%
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2.9%
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23.1%
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49.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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