Un coup de coeur dès le premier regard...

Certaines propriétés impressionnent par leurs caractéristiques. D'autres séduisent par l'émotion qu'elles procurent. Celle-ci réussit admirablement à faire les deux.

Construite en 1977 et entretenue avec un soin remarquable, cette résidence offre une combinaison devenue rare : une vue sur le fleuve Saint-Laurent, l'Ile d'Orléans et la ville, un environnement intime et verdoyant, tout en étant à quelques minutes seulement du coeur de Québec.

Parmi ses nombreux atouts :
* Architecture champêtre au cachet chaleureux et intemporel.
* Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement.
* Fenestration remplacée, avec finition de bois à l'intérieur et d'aluminium à l'extérieur, procurant charme, durabilité et belle luminosité.
* Vue sur le fleuve Saint-Laurent et la ville.
* Salon chaleureux avec foyer de pierres au bois.
* 3 chambres à coucher, possibilité de plus.
* Grand atelier / rangement avec entrée indépendante au sous-sol.
* 2 salles de bains.
* Planchers radiants dans salle de bain à l'étage.
* Thermopompe centrale.
* Superbe terrasse permettant de profiter pleinement du panorama.
* Terrain de coin entièrement aménagé et bordé de verdure.
* Grand stationnement asphalté.

Un emplacement aussi exceptionnel que la propriété.

Profitez d'un quotidien où tout est à portée de main : le Vieux-Québec à environ 10 minutes, les chutes Montmorency et le Club de golf Royal Québec à quelques minutes, ainsi qu'un accès rapide aux écoles, pistes cyclables, services et principaux axes routiers. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du Mont-Sainte-Anne, situé à environ 20 minutes.

Une propriété chaleureuse au charme indéniable, offrant un cadre de vie privilégié où la vue sur le fleuve, la tranquillité et la proximité de Québec se côtoient au quotidien. Une visite saura vous charmer!