749 000 $
Duplex à vendre - Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
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158 - 160 Rue Odette-Pinard, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg), G1E 6W6
Duplex construit en 2014 dans le charmant secteur du Vieux-Bourg. Unité principale sur 2 niveaux (RC+SS): 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine avec îlot et immense salle familiale. Possibilité d'ajouter une chambre. Unité de 2 chambres à l'étage. Pièces lumineuses et nombreux rangements. Chaque logement a 2 stationnements, un balcon, l'accès à la cour orientée ouest et au cabanon. Revenus bruts effectifs de 31 020 $. Rue paisible près des écoles primaires et secondaires, du transport en commun, de l'autoroute et des commerces de l'avenue Royale. Cliquez sur "Voir fiche détaillée" pour plus d'informations.
-
Superficie du terrain:
4 166 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
32'5" X 33'5"
2014
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Duplex situé dans le Vieux-Bourg de Beauport, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.
Construit en 2014, ce duplex bien entretenu propose deux grands logements sur une rue résidentielle paisible.
Unité principale (rez-de-chaussée et sous-sol) : 4 chambres et 2 salles de bains. Grande cuisine avec îlot, aires de vie lumineuses et salle de bain avec bain-douche au rez-de-chaussée. Au sous-sol, une immense salle familiale (qui pourrait accueillir une chambre supplémentaire), ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche et une salle de lavage. Beaucoup de rangement.
Unité à l'étage : 2 chambres, pièces de vie spacieuses et lumineuses.
Chaque logement dispose de 2 stationnements, d'un balcon, de l'accès à la cour orientée à l'ouest et au cabanon. Revenus bruts effectifs actuels de 31 020 $ par année, baux en vigueur jusqu'au 30 juin 2027.
Le secteur : Le 158-160, rue Odette-Pinard est situé au coeur du Vieux-Bourg, berceau historique de Beauport. Écoles primaire et secondaire, transports en commun et autoroute sont à proximité. Les amateurs de plein air profiteront du parc de la Rivière-Beauport, de la Baie de Beauport et du parc de la Chute-Montmorency. Commerces, restaurants et pharmacies se trouvent sur l'avenue Royale et la rue Seigneuriale, et les grandes surfaces sont à quelques minutes. Le Vieux-Québec et l'île d'Orléans sont facilement accessibles.
Particularités du bâtiment
32'5" X 33'5"
2014
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
51'11" X 79'11"
4 165,63 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 4'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 17'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 9' irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'11" X 11'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 7'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'2" X 12'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 7'10" irr. | Céramique | Douche |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 15'4" X 5'5" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'1" X 13'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'2" X 18'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9' X 9'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 12'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 7'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 6' X 8' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe au 158
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaire, thermopompe du logement 158.
Lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles, effets des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
11.8%
-
22.1%
-
16.2%
-
20.2%
-
29.6%
-
41.8%
-
3.5%
-
8.3%
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46.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JULIE BOUDREAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIE BOUDREAU
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
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